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Appartement neuf d’une chambre, d’une superficie totale de 59,50 m², intégré au nouveau programme immobilier Barão 110, situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, Lisbonne. 

Le bien se distingue par sa chambre aux dimensions généreuses de 17,85 m² et par son vaste espace de vie de 27,75 m², composé d’un séjour avec kitchenette ouverte. Il comprend également une salle de bains de 3,05 m² et un espace de circulation de 1,20 m², offrant ainsi un agencement pratique et confortable.

Le programme est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900, dont plusieurs éléments caractéristiques de son identité architecturale ont été préservés, notamment les façades, les éléments en pierre calcaire, l’acrotère ainsi que certains détails des ouvertures. Le projet comprend 15 appartements, du studio au T3, dont de nouvelles unités aménagées au dernier étage, et prévoit un renforcement structurel ainsi qu’une réorganisation des espaces intérieurs.

Le projet associe la préservation des éléments architecturaux d’origine à des solutions contemporaines, notamment de nouvelles menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage, tout en conservant et en restaurant les éléments constructifs présentant un intérêt architectural.

Situé dans un quartier résidentiel bien établi de Penha de França, le programme bénéficie de la proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, ainsi que d’un large choix de commerces, services, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et offre un accès pratique aux stations de métro Anjos et Olaias, ainsi qu’aux liaisons ferroviaires depuis la gare de Roma-Areeiro.

Une solution équilibrée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, valorisée par les dimensions généreuses de la chambre et par son emplacement à Lisbonne.

Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.

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