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Appartement neuf d’une chambre, d’une superficie totale de 85,80 m², intégré au nouveau programme immobilier Barão 110, situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, Lisbonne. 

Offrant des volumes généreux et un agencement confortable, le bien comprend une vaste pièce de vie avec kitchenette ouverte de 38,05 m², une chambre de 15,05 m², un dressing de 2,75 m², deux salles de bains ainsi qu’un espace de circulation de 1,90 m². Une configuration peu courante pour un appartement T2, offrant davantage d’espace, de rangements et de polyvalence.

Le programme est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900, dont plusieurs éléments caractéristiques de l’architecture d’origine ont été préservés, notamment les façades, les éléments en pierre calcaire, l’acrotère ainsi que certains détails des ouvertures. Le projet comprend 15 appartements, du studio au T3, dont de nouvelles unités aménagées au dernier étage, ainsi qu’un renforcement structurel et une réorganisation des espaces intérieurs.

Le projet associe le caractère historique de l’immeuble à des solutions contemporaines, notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage, tout en conservant et en restaurant certains éléments en bois ainsi que les volets intérieurs.

Situé dans un quartier bien établi de Penha de França, le programme bénéficie de la proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, ainsi que d’un large choix de commerces, services, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des stations de métro Anjos et Olaias, ainsi que de la gare de Roma-Areeiro.

Un bien qui se distingue par des dimensions nettement supérieures à celles habituellement proposées pour cette typologie, constituant une solution attractive aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.

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