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Vivre à Laranjeiras, c’est choisir un emplacement qui valorise votre qualité de vie aujourd’hui tout en protégeant votre investissement pour demain.

Cet appartement T1, offrant 70 m² de Surface Privative Brute et 72 m² de surface totale, combine un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation. Il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sur le marché locatif.

Situé Rua das Laranjeiras n° 9, dans un immeuble avec ascenseur, le bien est dans son état d’origine, tout en étant parfaitement habitable. Il offre ainsi l’opportunité idéale de réaliser quelques travaux de modernisation et de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

La distribution des pièces est fonctionnelle et harmonieuse, avec de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et une agréable exposition au soleil. Le salon dispose d’un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine est spacieuse et comprend un espace repas ainsi qu’une véranda fermée, tandis que les deux chambres offrent de belles surfaces et disposent de placards intégrés.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des plus grands atouts de ce bien. Situé à seulement quelques minutes de l’Universidade Católica Portuguesa, cet appartement bénéficie d’une forte demande de la part des étudiants, enseignants et professionnels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs. En parallèle, il est implanté dans un quartier résidentiel consolidé, très recherché par les familles grâce à la qualité de vie qu’il offre.

Parmi les principaux atouts de ce bien figurent :

• Appartement T1 avec 70 m² de Surface Privative Brute ;
• Immeuble avec ascenseur ;
• Salon avec balcon et excellente luminosité naturelle ;
• Cuisine spacieuse avec espace repas et véranda fermée ;
• Bien dans son état d’origine, habitable et présentant un fort potentiel de valorisation ;
• À quelques minutes de l’Universidade Católica Portuguesa ;
• Excellente accessibilité, à proximité des transports publics (stations de métro Laranjeiras et Jardim Zoológico, lignes de bus), des supermarchés, commerces de proximité, écoles, hôpitaux, services et avec un accès rapide à l’Eixo Norte-Sul, à la Segunda Circular et aux principaux axes routiers de Lisbonne.
  

Si vous recherchez un appartement bénéficiant d’un excellent emplacement, offrant la possibilité de créer la maison dont vous rêvez ou de réaliser un investissement solide dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, ce bien pourrait être le choix idéal.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette propriété et de vous présenter tout son potentiel.