Name: 124721165-120
Brand: RE/MAX
Price: 289000 EUR

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Matosinhos

Matosinhos e Leça da Palmeira

289 000 €

Vente

id. 124721165-120

53 m²

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE PRIVÉE – MATOSINHOS SUL

Découvrez le privilège de vivre à Matosinhos-Sul, dans l'un des quartiers les plus prisés et cosmopolites de la zone métropolitaine de Porto. Ce fantastique appartement T1, inséré dans un immeuble de construction neuve à l'architecture moderne, allie sophistication, confort et un emplacement d'excellence à proximité du Parc de la Ville et de la plage.

Points Forts de la Propriété :

Typologie: T1 - Possède 1 Suite.
Espace Buanderie Indépendant.
Espace Extérieur Unique: Le grand différentiel de cette fraction est sa terrasse privée aux dimensions généreuses (14,80 m²), idéale pour créer un refuge de loisirs ou recevoir des amis.
Finitions de Luxe: Équipé de matériaux de haute qualité, notamment des parquets flottants Swisskrono Liberty et des céramiques Keratile/Tau Cerámica au design contemporain.
Cuisine Design: Espace moderne avec meubles thermolaminés blanc brillant, plans de travail en pierre compacte et entièrement équipée d'électroménagers BOSCH (ou équivalent) de dernière génération.
Salle de Bain Élégante + WC de Service: Équipé de sanitaires Sanindusa, meuble suspendu et receveur de douche en pierre naturelle blanche.
Confort Thermique et Efficacité: Climatisation par air conditionné, eau chaude sanitaire assurée par pompe à chaleur et menuiseries à rupture de pont thermique.
État: Neuf / En construction.

Situé à Matosinhos-Sul, ce bien vous permet de profiter d'un style de vie incomparable:

À quelques pas de la plage (800m) et de la digue de Matosinhos.
À côté du Parc de la Ville et entouré des meilleurs restaurants et services.
Proximité des transports publics (Métro à 450 m).

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Détails

Surface totale m²53

Surface constructible m²68,8

Terrain m²- -

Surface habitable m²53

Chambres1

Année de construction2026

Étage1^o étage

Salles de bains2

AscenseurOui

StationnementNon

Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

•Terrasse

•Jardin

•Chauffage

•Cuisine équipée

•Urbain

•Climatisation

•Système de sécurité

•Proche des transports en commun

•Vues extérieures

•Nouvelle construction

•Maison moderne

•Emplacement

•Porte automatique

•Route goudronnée

•Infrastructure

•Stationnement autorisé

•Garage avec portail automatique

•Accès pour les personnes à mobilité réduite

•Communauté fermée

•Chauffage électrique

•Parquet

•Fenêtre panoramique

•Système de surveillance

•Stores électriques

•Porte blindée

•Chauffe-eau

•Style moderne

•Premier propriétaire

•Animaux acceptés

•Plage

•Centre-ville

•Emplacement très fréquenté

•Près du Canal

•Près de l’eau

•Près de l’église

•Près de l’autoroute

•Près du Centre des Congrès

•Près de(s) l’école(s)

•Près de la salle de sport

•Près de l’hôpital

•Près de la plage

•Près du parc

•Près de Mar

•Proche des commerces

•Près de l’aéroport

•Près du jardin

•Résidentiel

•Transport en commun facile d’accès

•Vue magnifique

•Vue ouverte

•Quartier

•Sud

•Internet

•Eau

•Avec réseau informatique

•Électricité

•Buanderie (dans l’immeuble)

•Gaz - Naturel

•Assainissement

•Télévision par câble

Pièces

Salle== ACABAMENTOS == • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.

2,80 m²

Salon Cuisine== ACABAMENTOS == • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente OU Keratile RODANO Dark Grey Mate 75x75cm ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: Tau Cerâmica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente. • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco com orla de dupla velatura. • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco com orla de dupla velatura. * Gavetas: Com abertura Tip-on. * Rodapés: Móveis em alumínio mate. * Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com Escorredor. * Cuba: Inferior em INOX line 50-Rodi ou equivalente. * Misturadora: Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente. • Eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): --- Exaustor. --- Forno. ---Placa de indução. --- Micro-ondas. --- Máquina de lavar loiça integrável. --- Máquina de lavar roupa. --- Combinado integrável.

20,80 m²

Salon/Salle à mangerORIENTAÇÃO: == ACABAMENTOS == • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.

ChambreORIENTAÇÃO: * Com Acesso a Terraço. * Com Roupeiro Embutido. == ACABAMENTOS == • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.

12,40 m²

Toilettes• Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA-Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA- New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de Duche: ASD-Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.

1,7 m²

Salle de Bains== ACABAMENTOS == • Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA-Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA- New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de Duche: ASD-Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.

4 m²

TerrasseORIENTAÇÃO:

14,80 m²