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🌟 Appartement T1 élégant et prêt à vivre au cœur de Matosinhos Sul – Rua Roberto Ivens, nº 705 🌟

Découvrez votre refuge urbain, pensé pour les meilleures expériences de vie contemporaine. Situé dans un immeuble de 2001 avec ascenseur, ce T1 de 58,6 m² de surface brute allie fonctionnalité et confort dans une configuration soigneusement conçue pour le quotidien moderne.

Au 3ᵉ étage, avec une exposition ouest ensoleillée, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse en fin d’après-midi. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (réfrigérateur combiné, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge et hotte), idéale pour les moments culinaires et conviviaux. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location dès le premier jour.

La chambre principale se distingue par un grand placard intégré et une climatisation efficace dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l’année. Bien qu’il ne dispose pas de terrasse privée, l’appartement bénéficie d’un espace de rangement de 4 m² sur le toit de l’immeuble, un atout précieux pour l’organisation.

La classe énergétique E (obsolète) reflète le potentiel d’amélioration de l’efficacité et d’économies dans le cadre d’une future rénovation, offrant des perspectives de valorisation à long terme.

📍 Emplacement exceptionnel :

Situé sur la prestigieuse Rua Roberto Ivens, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Matosinhos et des principales zones commerçantes, cafés et services. La proximité de la station de métro Matosinhos Sul et de plusieurs lignes de bus assure des liaisons rapides vers le centre de Porto, l’aéroport et les zones d’affaires.

💡 Idéal pour :

✨ Investisseurs – rendement sécurisé en location courte ou longue durée.

✨ Jeunes actifs ou couple – qualité de vie et praticité urbaine.

✨ Télétravail – environnement calme et fonctionnel.

Une invitation à vivre ou investir avec qualité, là où la mer rencontre la ville. Ne manquez pas cette opportunité !