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B.LIV représente une nouvelle façon de vivre la ville.

Situé à Baixa da Banheira, le projet Smart Residences répond aux nouvelles exigences du logement en combinant durabilité, technologie et efficacité dans un immeuble pensé pour l’avenir.

Composé de 23 logements soigneusement conçus, allant du studio (T0) au T2, B.LIV optimise l’espace, le confort et la polyvalence, tout en maintenant des standards élevés d’efficacité énergétique.

Le concept Smart Residences prend vie grâce à une gestion intelligente des ressources, favorisant un quotidien plus pratique, économique et écologique.

La façade de l’immeuble, équipée d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et de vitrages doubles, garantit une excellente efficacité énergétique, renforce l’isolation thermique et acoustique, et assure confort et bien-être aux résidents tout au long de l’année.

Les appartements ont été conçus avec de larges ouvertures et de généreux balcons, permettant une abondante entrée de lumière naturelle, valorisant l’exposition solaire et créant des espaces plus lumineux et confortables.

La copropriété dispose d’une terrasse commune de 115 m², pensée pour favoriser la convivialité entre les résidents. Cet espace polyvalent est idéal pour les moments de détente, devenant un point de rencontre parfait pour profiter de la vie en plein air dans un cadre accueillant et fonctionnel.

B.LIV offre un ensemble de prestations destinées à améliorer le quotidien des résidents, rendant chaque moment plus simple, confortable et fonctionnel.

Le rooftop commun est le point fort du projet : un vaste espace extérieur où vous pouvez vous détendre, recevoir des amis, travailler ou simplement apprécier la vue sur la Margem Sul. Un espace polyvalent qui constitue une extension naturelle de votre appartement.

Pour plus de commodité, la copropriété dispose de 9 places de stationnement privatives avec accès direct aux logements, garantissant praticité, sécurité et confort tout au long de l’année.

B.LIV est préparé pour l’avenir de la mobilité, avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques et un stationnement dédié aux vélos, incluant des zones de recharge pour vélos électriques — idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie durable.

L’immeuble comprend également des caves privatives réparties à chaque étage, ainsi que des casiers individuels permettant d’optimiser l’espace à l’intérieur des appartements.

Appartements

Les appartements B.LIV ont été pensés pour offrir confort, style et qualité au quotidien. Chaque espace associe un design contemporain à des matériaux durables, créant des environnements agréables et faciles à vivre.

CUISINE

Moderne et entièrement équipée avec des électroménagers Siemens (ou marque équivalente), la cuisine se distingue par sa fonctionnalité et l’esthétique élégante de ses plans de travail et revêtements. Un espace pratique conçu pour simplifier le quotidien.

SÉJOUR

Spacieux, lumineux et accueillant, le séjour est le cœur de chaque appartement. Le parquet en bois naturel apporte confort et sophistication, tandis que les châssis Cortizo (ou marque équivalente) avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

CHAMBRES

Conçues pour garantir repos et intimité, les chambres disposent de placards intégrés laqués et d’un parquet en bois naturel. Une atmosphère sereine, pensée pour le bien-être au quotidien.

SALLE DE BAINS

Avec des matériaux Porcelanosa (ou marque équivalente), des revêtements en grès cérame et des équipements au design contemporain, les salles de bains allient durabilité, esthétique et confort — créant un espace moderne et agréable pour la routine quotidienne.

BALCONS ET TERRASSES

Les balcons et terrasses prolongent l’expérience de vie vers l’extérieur, avec un revêtement de sol en grès cérame résistant et fonctionnel. Parfaits pour profiter du climat ou simplement se détendre en plein air.

Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2027

Conditions de paiement

• Acompte à la signature du compromis de vente – 20 %
• 1er renforcement de l’acompte – jusqu’à six mois après le début de la construction – 20 %
• 2ᵉ renforcement de l’acompte – jusqu’à un an après le début de la construction
• Acte définitif (signature chez le notaire) – 40 %

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