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Appartement T1 à Vendre | Bonfim – Porto

Situé Rua D. João IV, au cœur de Bonfim, cet appartement T1 allie le charme de la vie citadine au confort et à la fonctionnalité d’un espace moderne et bien agencé.

À seulement 6 minutes à pied du Mercado do Bolhão, de la Rua de Santa Catarina et des stations de métro « Bolhão » et « Campo 24 de Agosto », il se trouve également à proximité du Coliseu do Porto, du centre commercial Via Catarina et de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, offrant un accès rapide à tous les services essentiels — commerces, services, restauration et transports publics.

D’une surface brute privative de 46 m², cet appartement est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il a été entièrement rénové il y a environ 7 ans et se présente en excellent état de conservation. Son agencement se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de rangement, avec des solutions intégrées dans presque toutes les pièces.

Il se compose de :

• Séjour en open space avec cuisine, créant un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant, avec de nombreux rangements ;
• Véranda (marquise) ;
• Chambre avec placard intégré, offrant un rangement généreux ;
• Salle de bain complète, avec des finitions modernes et de qualité ;
• Place de parking privative — un véritable privilège dans ce secteur central de Porto.

Bien situé en zone ARU, avec possibilité d’exonération de l’IMI jusqu’à 5 ans.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité, dans une rue à forte identité et en pleine valorisation, où l’esprit traditionnel de Porto se mêle au dynamisme urbain et culturel.

Si vous recherchez un espace moderne, prêt à habiter et avec tout à proximité, cet appartement représente une opportunité rare au centre-ville.

📞 Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce qui rend ce T1 à Bonfim si spécial.