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Appartement T1 avec Ascenseur | 2 Salles de Bains | Emplacement Privilégié | Torre da Marinha – Seixal

Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement

Vous recherchez un appartement bien situé, offrant de beaux volumes, un ascenseur et un excellent potentiel de valorisation ? Cette propriété est faite pour vous.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à Torre da Marinha – Seixal, ce spacieux appartement T1 constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Avec une superficie privative d'environ 69,86 m², complétée par une véranda fermée, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et présente un atout rare pour ce type de bien : deux salles de bains, offrant davantage de confort et de praticité.

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Les points forts

• Appartement T1 aux beaux volumes 

• 2 salles de bains 

• 3ᵉ étage avec ascenseur 

• Cuisine indépendante 

• Séjour spacieux et lumineux 

• Grande chambre 

• Véranda fermée 

• Belle luminosité naturelle 

• Immeuble bien entretenu 

• Excellent potentiel de rénovation

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Un emplacement privilégié

Habiter à Torre da Marinha, c'est profiter d'un environnement où tout est à proximité.

À seulement quelques minutes, vous trouverez :

• Le centre commercial RioSul Shopping 

• La gare routière et le pôle de transports de Torre da Marinha 

• Supermarchés 

• Écoles 

• Pharmacies 

• Restaurants et cafés 

• Commerces et services de proximité

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la magnifique Baie de Seixal, idéale pour les promenades, le jogging, le vélo ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord du Tage.

L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à Lisbonne grâce à l'autoroute A2, au Pont du 25 Avril et aux trains Fertagus.

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Une excellente opportunité pour les jeunes acquéreurs

Si vous souhaitez acheter votre première résidence principale, ce bien peut permettre aux acquéreurs éligibles de moins de 35 ans de bénéficier des mesures d'aide actuellement mises en place par l'État portugais pour favoriser l'accession à la propriété.

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Un investissement à fort potentiel

Le secteur de Seixal connaît une demande locative particulièrement soutenue, tant de la part des résidents que des expatriés.

Après rénovation, cet appartement offre :

• Une forte demande locative 

• Un excellent potentiel de valorisation 

• Une rentabilité attractive 

• Un investissement pérenne

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Découvrez tout son potentiel

Cette annonce présente à la fois des photographies de l'appartement dans son état actuel ainsi que des images de rénovation virtuelle réalisées grâce à l'intelligence artificielle, illustrant une possible transformation contemporaine.

Ces visuels permettent d'imaginer tout le potentiel du bien après rénovation.

Veuillez noter que certaines images présentées dans cette annonce sont des propositions de rénovation et de décoration virtuelle réalisées par intelligence artificielle. Elles sont fournies uniquement à titre illustratif. Le mobilier, les éléments de décoration, les finitions et les équipements représentés sur ces images ne sont pas inclus dans la vente du bien.

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Ne manquez pas cette opportunité

Les appartements réunissant un excellent emplacement, de beaux volumes, deux salles de bains, un ascenseur et un fort potentiel de rénovation deviennent de plus en plus rares sur le marché.

Que vous recherchiez votre première résidence, un investissement locatif ou un bien offrant un important potentiel de valorisation, cet appartement mérite toute votre attention.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans la réalisation de votre prochain projet immobilier.