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Fantastique appartement T1 à Mafamude, entièrement rénové en 2023, avec 42 m², en excellent état et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.

*** APPARTEMENT LOUÉ JUSQU’EN DÉCEMBRE 2028 ***

Vous recherchez un appartement T1 à Vila Nova de Gaia, moderne, fonctionnel et bien situé pour investir ?

Pourquoi choisir cet appartement ?

✔️ Excellent rapport qualité/emplacement/prix

✔️ Récemment rénové en 2023

✔️ Cuisine et buanderie meublées

✔️ Idéal pour une personne ou un couple

✔️ Location avec bonne rentabilité (env. 5 % par an)

🏡 Appartement T1 à Mafamude, Vila Nova de Gaia | Rénové | Proche du métro João de Deus et d’El Corte Inglés

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Caractéristiques principales

🛏️ Chambre spacieuse (14 m²) et lumineuse, avec placards intégrés, fenêtres à double vitrage, climatisation et accès à un balcon privé, parfait pour se détendre.

🛋️ Salon (10 m²) avec climatisation, idéal pour les moments de loisirs ou pour recevoir des invités.

🛁 Salle de bain moderne, entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité.

🍳 Cuisine entièrement équipée avec les principaux appareils électroménagers et de nombreux rangements, avec accès direct à la buanderie.

🏢 Immeuble calme et sécurisé, avec seulement 8 appartements et une entrée privée ; toiture rénovée en 2025.

🧭 2ᵉ étage, avec accès facile par de larges escaliers.

Emplacement de choix – Mafamude, Vila Nova de Gaia

Situé en face d’El Corte Inglés et à quelques mètres de la station de métro João de Deus, ce bien offre l’équilibre parfait entre confort, emplacement et praticité.

Situé dans l’une des zones les plus prisées et valorisées de Gaia, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien :

🚇 À 2 minutes à pied du métro João de Deus

🛍️ En face d’El Corte Inglés

🏫 Proche des écoles, supermarchés et services

🚌 Excellents accès et transports publics

🌳 À quelques minutes du Jardin Soares dos Reis et de zones vertes idéales pour les loisirs

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