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*** LOUÉ – CONTRAT À DURÉE FIXE (3 ANS : 2026–2028) ***

🏡 Appartement T1 à Mafamude, Vila Nova de Gaia | Rénové | Proche du métro João de Deus et d’El Corte Inglés

Vous recherchez un appartement T1 à Vila Nova de Gaia, moderne, fonctionnel et idéalement situé pour un investissement ?

Superbe appartement T1 à Mafamude, entièrement rénové en 2023, d’une superficie de 42 m², en excellent état et bénéficiant d’une très bonne exposition solaire.

Situé en face d’El Corte Inglés et à quelques mètres de la station de métro João de Deus, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et praticité.
Caractéristiques principales

🛏️ Chambre spacieuse et lumineuse (14 m²) avec placards intégrés, fenêtres à double vitrage, climatisation et accès à un balcon privé

🛋️ Séjour (10 m²) avec climatisation, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir.

🛁 Salle de bains moderne, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité.

🍳 Cuisine entièrement équipée avec les principaux électroménagers et de nombreux rangements, avec accès direct à la buanderie.

🏢 Immeuble calme et sécurisé, comprenant seulement 8 appartements, avec entrée privée.

🧭 2ᵉ étage, avec accès facile par de larges escaliers.
Emplacement de choix – Mafamude, Vila Nova de Gaia

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Gaia, cet appartement offre tout le nécessaire au quotidien :

🚇 À 2 minutes à pied de la station de métro João de Deus

🛍️ En face d’El Corte Inglés

🏫 Proche des écoles, supermarchés et services

🚌 Excellentes connexions et transports en commun

🌳 À quelques minutes du Jardin Soares dos Reis et d’espaces verts idéaux pour les loisirs

Pourquoi choisir cet appartement ?

✔️ Cuisine et buanderie meublées

✔️ Rénové récemment en 2023

✔️ Excellent rapport qualité / emplacement / prix

✔️ Idéal pour une personne seule ou un couple

✔️ Location avec bonne rentabilité (c.5% p.a.)

📞 Planifiez votre visite dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un emplacement premium à Vila Nova de Gaia.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour investir à Mafamude !

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