Appartement 1 chambre(s) à vendre - Vila Nova de Gaia

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada

295 000 €

Vente
id. 126401121-28

57 m²

1

1

B

Description

Appartement T1 avec Balcon et Place de Parking | À proximité de la future station de métro Candal | Vila Nova de Gaia

Découvrez ce T1 récent, âgé de seulement 2 ans, situé dans la prestigieuse résidence Douro Heritage Residences, où le design contemporain, la qualité de construction et l’emplacement se conjuguent pour offrir une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, garantissant confort et bien-être dans toutes les pièces.

L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon privatif, idéal pour profiter de moments en extérieur, tandis que la place de parking privative équipée d’une prise pour recharge de véhicule électrique apporte un véritable confort au quotidien.

Construit avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, ce bien se distingue par ses prestations modernes :

  • Système de climatisation multi-split Daikin
  • Pompe à chaleur A+ pour l’eau chaude sanitaire
  • Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et volets roulants électriques extérieurs
  • Porte blindée coupe-feu
  • Revêtement de sol stratifié Porcelanosa
  • Cuisine entièrement équipée Bosch, comprenant plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant et lave-vaisselle
  • Menuiseries et placards laqués, au design contemporain et élégant
  • Salle de bains avec finitions Porcelanosa

Situé dans un secteur en plein développement de Vila Nova de Gaia, ce bien se trouve à seulement quelques mètres de la future station de métro Candal, renforçant l’accessibilité, le confort de vie et le potentiel de valorisation du bien.

Caractéristiques principales :

✔ Appartement T1

✔ Seulement 2 ans

✔ Balcon

✔ Place de parking avec prise de recharge électrique

✔ Cave / espace de rangement

✔ Jardin à l’intérieur de la copropriété

✔ Exposition plein sud

✔ Climatisation Daikin

✔ Pompe à chaleur A+

✔ Cuisine équipée Bosch

✔ Finitions Porcelanosa

✔ Volets électriques

✔ À proximité de la future station de métro Candal

Une solution moderne, performante et prête à habiter — idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie ou un investissement solide à Gaia. 

Détails

Surface totale m²57
Surface constructible m²80
Terrain m²- -
Surface habitable m²57
Chambres1
Année de construction2023
Étage3o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Stockage
3,3 m²
Salle de Bains
4,3 m²
Couloir
Garage
11,2 m²
Autre
Chambre
12,65 m²
Salle à Manger
32 m²
Balcon
8,3 m²
Simulateur de Crédit
Prix
295 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.