179 000 €
Vente
id. 126801065-3
54 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
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D
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Vila Nova de Gaia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
54 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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INVESTISSEMENT | BIEN OCCUPÉ | PROCÉDURE JUDICIAIRE EN COURS
INFORMATIONS IMPORTANTESLe bien est actuellement occupé et fait l’objet d’une procédure judiciaire en cours. Aucune visite de l’intérieur du bien n’est possible. La situation judiciaire ainsi que la documentation disponible peuvent être consultées par les investisseurs intéressés, sur demande et après contact direct.
UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURSAppartement T1 situé à Vila Nova de Gaia, Rua Carvalho Araújo, n.º 6, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente connexion avec Porto.
Avec 54,60 m² de surface brute privative, 18,80 m² de surface brute dépendante et un débarras de 9,80 m², le bien présente une configuration adaptée au marché locatif et se trouve dans une zone bénéficiant d’une forte demande résidentielle.
POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVEÀ titre de référence pour l’analyse de l’investissement, sur la base d’un loyer futur indicatif de 1 000 €/mois :
Cette simulation est purement indicative et représente un potentiel de revenus locatifs futurs. Elle ne constitue aucune garantie de loyer, d’occupation ou de rendement. Les impôts, l’IMI, les charges de copropriété, l’entretien, les périodes de vacance locative, le financement, les frais juridiques ainsi que les éventuels coûts liés à la procédure judiciaire et à la régularisation de l’occupation ne sont pas inclus.
EMPLACEMENTLa combinaison de l’emplacement, de la proximité de Porto, de l’accessibilité, de la superficie du bien et de son potentiel locatif en fait un actif particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant une opportunité présentant un potentiel d’appréciation du capital et de génération de revenus locatifs futurs.
La situation actuelle d’occupation du bien et la procédure judiciaire en cours nécessitent naturellement une analyse attentive de la documentation disponible et de la situation juridique. L’objectif est de fournir aux investisseurs toutes les informations disponibles afin qu’ils puissent évaluer cette opportunité de manière éclairée.
Détails Énergétiques
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