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Appartement 2 chambres | Résidence sécurisée avec piscine | Grand balcon | Emplacement idéal – 115 m²

Ce spacieux appartement de 2 chambres se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement intérieur optimal.

Avec une surface brute de 115 m² et une surface habitable de 102 m², il offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :

* Hall d'entrée spacieux

* Grand séjour avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

* Cuisine entièrement équipée, également avec accès au balcon, dotée d'un point d'eau et d'un évier.

* 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon.

* Grand cellier, facilement aménageable en petit bureau/chambre ou en espace de rangement supplémentaire.

* 2e étage sans ascenseur.

* 2 salles de bain :

• 1 salle de bain complète avec baignoire
• 1 salle d'eau (WC) spacieuse avec possibilité d'installation d'une douche

Copropriété et équipements :

* Résidence sécurisée avec portail automatique pour véhicules, 2 entrées/sorties

* Place de parking

* Piscine et jardin communs

* Copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé

Charges :

* Charges de copropriété : 53,00 €/mois

* Taxe foncière (IPTU) : 377,00 €/an

Emplacement privilégié, à proximité de nombreux services, commerces et transports :

* Marché municipal de Caliços à 2 km

* Stade municipal d'Albufeira à 2 km

* Piscines municipales d'Albufeira à 1,5 km

* Hôpital Lusíadas d'Albufeira à 2 km

* Pharmacie la plus proche (Godinho Belo Pharmacy) à 10 minutes à pied

* Centre vétérinaire d'Albufeira (Animalbu) à 15 minutes à pied

* École primaire à 1 km École secondaire d'Albufeira (ESA) à 2,5 km

* Gare routière d'Albufeira à 2,5 km.

* Albufeira FLIXBUS à 3 km

* Gare d'Albufeira – Ferreiras à 6 km.

* L'aéroport international Gago Coutinho de Faro, à 38,5 km.

Plages les plus proches :

* La plage Forte de São João se trouve à 10 minutes à pied.

* La plage d'Inatel se trouve à 15 minutes à pied.

* La plage d'Oura se trouve à 20 minutes à pied.

* La plage dos Pescadores se trouve à 30 minutes à pied.

Plages les plus populaires :

* La plage de Falésia est à 11 km.

* La plage de Marinha est à 30 km.

* La plage "Praia da Rocha" est à 45 km.

Une zone très populaire auprès des touristes, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement dans des locations traditionnelles ou touristiques.