375 000 €
Vente
id. 122261418-100
94 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
Certificat vierge
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Albufeira
Albufeira e Olhos de Água
94 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
Certificat vierge
Appartement T1+1 de 94 m² avec balcon, parking et emplacement privilégié près de la plage de Peneco
VISITE CONDITIONÈ DUE A LOJEMENT VACANCE
Nous vous présentons cet **appartement T1+1 de 94 m²**, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier pour **y vivre à l’année, passer leurs vacances ou investir**, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés d’Albufeira.
Situé dans une **résidence de qualité construite en 2006**, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et, surtout, par son **emplacement privilégié**, à moins de **500 mètres de la plage de Peneco** et à quelques minutes de nombreux commerces, restaurants, services et commodités du quotidien.
Le bien dispose d’un **excellent balcon**, idéal pour profiter du climat exceptionnel de l’Algarve, d’une **cuisine entièrement équipée**, de la **climatisation** et d’une **salle de bains**. Il comprend également **une place de parking privative** ainsi que **deux espaces de rangement situés dans la zone des garages**, offrant un confort supplémentaire et une capacité de rangement très appréciable.
La configuration **T1+1** offre une grande polyvalence, permettant d’utiliser le bien comme résidence principale confortable, pied-à-terre pour les vacances ou investissement destiné à la location.
### Un emplacement qui fait toute la différence
L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute son **emplacement**. Être proche de la plage tout en bénéficiant de la proximité immédiate de **commerces, restaurants, services et toutes les commodités du quotidien** constitue un avantage majeur, aussi bien pour y vivre que pour investir.
La proximité de la plage de Peneco et du centre d’Albufeira permet de profiter d’un emplacement bénéficiant d’une **forte demande tout au long de l’année**, offrant d’excellentes conditions pour la location et contribuant au **potentiel de valorisation du bien à long terme**.
Dans un marché immobilier où l’emplacement reste l’un des principaux facteurs de valorisation, les biens réunissant **une belle superficie, une place de parking, deux espaces de rangement, un balcon et la proximité de la plage** présentent un intérêt particulier pour les acquéreurs souhaitant préserver et développer la valeur de leur investissement dans le temps.
**Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant une excellente opportunité pour y vivre, en profiter ou générer des revenus locatifs tout au long de l’année.**
**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant un véritable potentiel de valorisation et de rentabilité locative.**
Taxe foncier 420 € an
Syndique 45 € moi
Détails Énergétiques
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