Appartement 2 chambre(s) à vendre - Albufeira

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Ferreiras

290 000 €

Vente
id. 126491003-78

95 m²

2

1

D

Description

Appartement de 2 chambres avec une vaste terrasse privative à Ferreiras – Albufeira


Découvrez ce charmant appartement, initialement conçu comme un T1, aujourd'hui transformé en T2, situé à Ferreiras, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre d'Albufeira.

Situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse privative d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Elle est idéale pour aménager un espace repas en plein air, un coin détente, un barbecue, un jardin urbain ou simplement profiter du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année.

Bien que cette terrasse ne fasse pas partie du projet de construction initial, son usage exclusif est attribué à cet appartement, conformément à une décision approuvée par la copropriété.

La transformation de ce T1 en T2 offre une plus grande polyvalence, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :

  • Appartement T1 transformé en T2 ;
  • Résidence privée et sécurisée ;
  • Terrasse privative d'environ 55 m² ;
  • Droit d'usage exclusif de la terrasse, approuvé par la copropriété ;
  • Situé au 1er étage ;
  • Immeuble de seulement deux niveaux ;
  • Environnement calme et familial ;
  • Excellent choix pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Classe énergétique : D

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel, rare pour ce type de bien, dans un emplacement stratégique alliant la tranquillité de Ferreiras à la proximité des plages, des parcours de golf, des commerces, des services et des principaux axes routiers d'Albufeira. 

Détails

Surface totale m²95
Surface constructible m²105
Terrain m²160
Surface habitable m²95
Chambres2
Année de construction2003
Étage1o étage
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
1.85*2.85
5,272500000000001 m²
Cuisine
2.25*4
9 m²
Chambre
2.9*5
14,5 m²
Chambre
2.95*3.45
10,177500000000002 m²
Salon
3.9*6
23,4 m²
Terrasse
13*4
52 m²
Simulateur de Crédit
Prix
290 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.