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Maison T2 au Centre Historique d’Alcácer do Sal

Propriété dans un système de propriété horizontale, appartement de 2 chambres de 84m2 avec 6 pièces à rénover, situé dans le centre historique de la ville d'Alcácer do Sal. Possibilité de transformer en T3 duplex en aménageant les combles de 29m² en suite avec vue sur le fleuve.

Située dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), bénéficiant de plusieurs avantages municipaux et fiscaux :
✔️ Exonération d’IMI et IMT
✔️ TVA réduite à 6% sur les travaux de rénovation
✔️ Déductions fiscales (IRS/IRC)
✔️ Exonérations de taxes municipales liées à la réhabilitation

À seulement 20 minutes des plages de Comporta et Tróia et 60 minutes de Lisbonne.
Excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

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