250 000 €
Vente
id. 124541100-82
117 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
E
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Aveiro
Esgueira
117 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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E
Appartement 2 pièces partiellement rénové avec grenier | Centre d'Esgueira – Aveiro
Nous vous présentons cet excellent appartement 2 pièces, situé dans le centre d'Esgueira, dans un quartier privilégié grâce à sa proximité avec tous types de commerces, de services, d'écoles et de transports, et à seulement 2 minutes du centre d'Aveiro.
Situé au 2e étage sans ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son énorme potentiel de valorisation.
D'une surface utile de 91 m², l'appartement est partiellement rénové et dispose de nouvelles menuiseries, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Il bénéficie de deux façades et d'une excellente exposition soleil est/ouest, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable véranda, idéale pour servir d'espace buanderie et de rangement supplémentaire.
Le bien offre de beaux volumes : un salon avec cheminée et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une armoire encastrée. Les balcons offrent des vues dégagées, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.
Atout majeur, l'appartement comprend également un grenier de 25 m², situé juste au-dessus du logement, avec la possibilité d'un accès direct depuis l'appartement, permettant de créer un espace indépendant, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace de travail, séparé de la partie familiale.
Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un emplacement stratégique et très recherché.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier !
Détails Énergétiques
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