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Appartement T2 au Cœur de Caminha

Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à habiter, cette opportunité mérite toute votre attention.

Situé sur l’Avenida Manuel Xavier, à Caminha, cet appartement T2 se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et se distingue par sa luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces confortables et chaleureux.

À noter : le bien ne dispose ni de balcon ni de garage.

D’une superficie brute de 77 m² (incluant une véranda fermée), ce bien offre une distribution équilibrée et fonctionnelle :

• 
  Séjour spacieux avec une excellente luminosité naturelle
  
• 
  Cuisine équipée, fonctionnelle et offrant un bon espace de travail
  
• 
  Deux chambres de bonnes dimensions
  
• 
  Une salle de bain complète
  
• 
  Véranda fermée, apportant un espace supplémentaire et polyvalent
  

L’appartement est en excellent état et équipé de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique.

Emplacement Stratégique — Tout à Portée de Main

L’un des principaux atouts de ce bien est sa situation centrale, permettant un accès rapide et facile à tous les services du quotidien :

• 
  Écoles à environ 300 à 600 mètres
  
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  Pharmacies à environ 250 mètres
  
• 
  Supermarchés à environ 200 à 500 mètres
  
• 
  Banques à environ 400 mètres
  
• 
  Transports en commun à environ 150 mètres
  
• 
  Centre historique de Caminha à environ 700 mètres, accessible à pied
  

Conditions de Vente

Les propriétaires nécessitent un délai approximatif de 6 mois entre le compromis de vente (CPCV) et l’acte définitif, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant planifier leur achat en toute sérénité.