Appartement 2 chambre(s) à vendre - Campo Maior

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São João Batista

125 000 €

Vente
id. 125151009-346

110 m²

2

2

C

Description


🏡 Appartement T2 avec Terrasse Privative – 2ᵉ Étage | Campo Maior

Situé Rua Heróis do Ultramar, cet appartement de 2 chambres se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble en régime de propriété horizontale et bénéficie d’une terrasse à usage exclusif, offrant intimité, luminosité et un vaste espace extérieur idéal pour les moments de détente.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des services essentiels.

La zone sociale comprend un salon spacieux et très lumineux, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, tandis que la cuisine est totalement indépendante, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon dispose d’un accès direct vers l’extérieur, permettant une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Un couloir sépare efficacement les espaces sociaux et privés, menant aux deux chambres, à la salle de bain, ainsi qu’à l’accès à la terrasse.

La chambre principale peut être transformée en suite, toutes les installations et raccordements étant déjà en place ; l’ancienne salle de bain a été convertie en espace de rangement, mais peut facilement être rétablie.

La terrasse offre un espace extérieur large et dégagé — parfait pour les repas en plein air, un coin lounge ou simplement pour profiter de la vue ouverte et du calme environnant.

Caractéristiques principales
  • Terrasse à usage exclusif
  • Climatisation dans la chambre principale et le salon
  • Excellente luminosité
  • Bon état général et finitions de qualité
  • Cuisine indépendante
  • Possibilité de créer une suite (pré‑installations existantes)
  • Emplacement central, proche des écoles, commerces et services
  • Surface privative brute : 110 m²

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Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²85
Chambres2
Année de construction2009
Étage2o étage
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
125 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.