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Excellent investissement à Coimbra ! Je vous présente ce spacieux appartement de 2 chambres, avec garage fermé et grand débarras, situé Rua Cidade Yaroslav, à Coimbra.

Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, équipé de deux ascenseurs, et bénéficie d'une excellente exposition est-ouest. Son emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, lui confère un potentiel énorme, que ce soit pour un investissement locatif sur le marché très prisé des étudiants et des jeunes actifs, ou pour une résidence principale.

L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains rénovée, un grand séjour avec accès direct à un balcon généreux, une cuisine équipée – également ouverte sur le balcon – et un cellier spacieux attenant. Il dispose également d'un garage fermé indépendant, situé à l'arrière de l'immeuble et équipé d'un portail automatique, ainsi que d'un grand débarras au sous-sol du garage, faisant partie intégrante du même logement.

Ce bien se situe dans un quartier à fort potentiel de plus-value, grâce à sa proximité avec le CHU de Coimbra (HUC), d'autres hôpitaux, cliniques, salles de sport, restaurants, centres commerciaux et transports en commun, notamment le MetroBus, le nouveau système de mobilité douce de la ville.

À deux pas des transports, commerces, restaurants, écoles et services, cet appartement se distingue par son balcon panoramique, ses volumes généreux, sa construction de qualité et son fort potentiel d'appréciation. Ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Acteur majeur du marché immobilier du Centre de Coimbra et fin connaisseur du secteur, je mets toute mon expérience à votre service pour vous accompagner dans cet investissement important.

Je vous remercie par avance de votre intérêt.

À bientôt !