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Excellent emplacement, grande exposition au soleil, dans le centre de Vila do Carvalho, dans une zone de commerce, de services et de transports publics. Excellent appartement de 2 chambres composé de deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, cela pourrait être votre prochaine maison! Appartement déjà monétisant, c'est donc un excellent investissement! Marquez votre visite! DESCRIPTION DE LA ZONE COVILHÃ Covilhã est une ville portugaise appartenant au district de Castelo Branco, dans la province de Beira Baixa, région statistique du Centre et de la sous-région de Beiras et Serra da Estrela. La municipalité de Covilhã est située à Cova da Beira (NUT III), Beira Baixa, district de Castelo Branco, au centre du Portugal. Géographiquement, le quartier est caractérisé par plusieurs chaînes de montagnes qui le traversent, à savoir: Serra da Estrela, Lousã, Gardunha, Malcata, Alvelos et Muradal. Covilhã est bordée au nord par la sous-région Cova da Beira et Beira Interior Norte, à l'est par l'Espagne, au sud par l'Espagne et l'Alto Alentejo et à l'ouest par Pinhal Interior Sul. Elle est le siège d'une municipalité d'une superficie de 555,60 km² et 51 797 habitants (2011), subdivisée en 21 paroisses. La commune est limitée au nord par les communes de Seia et Manteigas, au nord-est par Guarda, à l'est par Belmonte, au sud par Fundão et à l'ouest par Pampilhosa da Serra et Arganil. C'est le pays de l'industrie de la laine, de nature ouvrière, le berceau de cinq cents découvreurs, aujourd'hui une ville avec une université publique. La ville de Covilhã est située sur le versant sud-est de la Serra da Estrela et est l'un des centres urbains les plus importants de la région avec Coimbra, Aveiro, Viseu, Figueira da Foz, Guarda, Castelo Branco, etc. Son noyau urbain s'étend entre 450 et 800 m d'altitude. Le point culminant du Portugal continental, Torre (1993 m), appartient aux paroisses de Unhais da Serra (Covilhã), São Pedro (Manteigas), Loriga (Seia) et Alvoco da Serra (Seia), étant incluses dans trois municipalités: Covilhã, Manteigas et Seia, mais à environ 20 km du centre urbain de Covilhã, Covilhã est donc la ville portugaise la plus proche du point culminant du Portugal continental. C'est une ville avec ses propres caractéristiques depuis des siècles, combinant simultanément des faits intéressants de la réalité portugaise. Dans une étude réalisée en 2007 par le journal Expresso, sur la qualité de vie dans les villes portugaises, Covilhã occupe la 14ème position, devançant les autres villes de l'intérieur du pays. Situé sur le versant sud-ouest de la Serra da Estrela, d'une superficie de 555 km2 et avec 21 paroisses, il occupe une position centrale dans l'axe de développement marqué par les pôles les plus importants de la région: Guarda - Covilhã - Castelo Branco Ville avec une plus grande tradition commerciale et industrielle, anciennement connue sous le nom de «Manchester Portuguese», Covilhã est aujourd'hui un centre urbain qui a su créer des capacités et des compétences pour la formation de jeunes hautement qualifiés, une réalité complétée par les zones industrielles et les zones rurales, ces dernières étant dédié à l'exploitation agricole telle que la production de fruits, de vin ou d'huile d'olive. Superficie: 555,6 km2 Population: 51 797 habitants Paroisses: 21 District: Castelo Branco, sous-région de Cova da Beira Population active: 23040 Pouvoir d'achat: 84,58% Centres de recherche: 13 Densité d'entreprise Zona Industrial do Tortosendo: 62 entreprises Zone industrielle de Canhoso: 75 entreprises Parkurbis, Parc scientifique et technologique de Covilhã: 43 entreprises Centre de données: 2 entreprises Nombre de visiteurs: 500000 Covilhã offre de nombreuses opportunités de développement économique et compétitif, tant pour les nouvelles entreprises que pour les entreprises consolidées à la recherche de nouveaux avantages compétitifs. Dans un contexte où la distance physique n'est plus un obstacle, où les entreprises recherchent le meilleur climat pour l'innovation et la compétitivité et où les gens recherchent le meilleur endroit pour un développement professionnel équilibré avec la meilleure qualité de vie, Covilhã est un la municipalité est prête à relever de nouveaux défis. Aujourd'hui, la commune a une activité export importante (plus de 200 000 000 €) et principalement une différence significative dans le solde des transactions respectif. Covilhã continue ainsi d'être à la hauteur d'une histoire de création de richesse pour le pays, avec un taux de couverture des exportations trois fois supérieur à celui de l'importateur. Secteurs de spécialisation de l'activité économique Traditionnellement entrepreneuriale, Covilhã a su suivre l'évolution des tendances mondiales et dispose aujourd'hui d'une capacité compétitive dans des secteurs stratégiques tels que: - Industrie textile; - TICE - Technologies de l'information, de la communication et de l'électronique; - Tourisme; - Industrie agro-alimentaire; - Mécanique de précision; - Industrie extractive.