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🏡 Appartement T2 à vendre | Centre historique d’Elvas | Opportunité de rénovation avec cadre Simplex

Excellente opportunité d’investissement dans le centre historique d’Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Cet appartement T2 avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, réparti sur deux étages, présente un fort potentiel de rénovation. Le bien dispose d’une ancienneté enregistrée au cadastre, permettant un processus simplifié dans le cadre du régime urbanistique Simplex.

✨ Caractéristiques principales :

• 
  Appartement T2
  
• 
  Entrée indépendante
  
• 
  2 étages
  
• 
  Patio intérieur (saguão)
  
• 
  Terrasse avec vue panoramique
  

⚠️ État :

Bien nécessitant une rénovation totale.

💡 Atouts :

Emplacement historique premium, entrée indépendante et espaces extérieurs, idéal pour investissement ou location touristique.