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Vivre à proximité du centre de Funchal, avec tranquillité, espace et tous les services essentiels à votre porte.

Cet appartement T2 situé dans une résidence fermée sur l’Avenida da Madalena, à Santo António, combine un emplacement stratégique, confort et excellent état de conservation, représentant une opportunité de plus en plus rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Funchal.

Avec 97,75 m² de surface brute privative, 133,63 m² de surface brute totale et 96,58 m² de surface habitable, le bien offre des pièces spacieuses, une distribution fonctionnelle des espaces et des finitions de qualité, se trouvant actuellement en excellent état d’entretien.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une position dans l’immeuble qui assure une grande tranquillité et très peu de nuisances sonores, créant un environnement confortable et paisible au quotidien.

L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, intégrant harmonieusement les espaces salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace.

La partie privée comprend une suite d’environ 18 m², une seconde chambre de 13,87 m², ainsi que deux salles de bains complètes avec baignoire, avec des finitions en marbre et granit gris.

L’un des éléments particulièrement appréciés dans cet appartement, et de plus en plus rare pour un T2, est la présence de deux places de stationnement couvertes dans le garage, garantissant confort et sécurité.

La résidence offre également des équipements exclusifs pour les résidents, améliorant la qualité de vie, notamment une grande piscine, une aire de jeux pour enfants, une salle de fêtes et un parking pour visiteurs.

Emplacement stratégique à Funchal

L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement extrêmement pratique.

Situé sur l’Avenida da Madalena, l’appartement est entouré d’une large offre de services essentiels au quotidien, notamment hypermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, salon de coiffure et esthétique, blanchisserie et service de repassage, fleuriste, banques et magasin de quincaillerie, ainsi que de nombreux autres commerces et services.

Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, étant proche de l’accès à la Via Rápida, principal axe routier de Madère, permettant de rejoindre rapidement pratiquement toutes les zones de l’île.

Le centre de Funchal se situe à un peu plus de 2 km, accessible en environ cinq minutes en voiture, avec plusieurs itinéraires possibles, un avantage important pour ceux qui privilégient la mobilité et des déplacements rapides.

La proximité des transports publics, du centre de santé et de nombreux services renforce encore l’attrait de cet emplacement, faisant de ce quartier l’un des plus recherchés pour une résidence principale à Funchal.

Une opportunité polyvalente

Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son excellent état de conservation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie près du centre-ville, que pour un investissement, dans une zone à forte demande.

L’appartement peut être acquis pour 450 000 € sans mobilier, ou pour 460 000 € avec mobilier inclus.

Planifiez votre visite

Si vous recherchez un appartement T2 spacieux, avec deux places de parking, une résidence avec piscine et un emplacement stratégique à Funchal, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale.

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