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 Excellent Appartement T2 Entièrement Rénové avec Terrasse à
Ajuda 

  

|| KICKOFF || 

  

DIA 06/06 das 15h00 ás 17h00 

(sous réserve de planification) 

  

Je vous présente ce fantastique appartement, parfaitement
intégré dans le quartier historique et charismatique d'Ajuda.  

  

Avec une rénovation moderne et pensée dans les moindres
détails, ce bien offre l'équilibre idéal entre le confort contemporain et la
vie traditionnelle lisboète, se distinguant par son espace extérieur privé. 

  

Caractéristiques Principales: 

  

Composition: La fraction est composée de 3 pièces. Elle
dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda
(marquise).  

  

Surfaces: L'appartement dispose d'une surface brute
privative de 80,00 m².  

  

Espace Extérieur: Le bien bénéficie de l'usage exclusif
d'une parcelle de cour (logradouro) dûment murée.  

  

Cette surface de terrain intégrante à la fraction est de
17,48 m², offrant un excellent espace en plein air.  

  

Localisation: Situé dans la Travessa da Boa Hora, dans la
paroisse d'Ajuda, à Lisbonne.  

  

Bâtiment: Il s'agit de la fraction correspondant au Sous-sol
Gauche (Cave Esquerda) d'un immeuble en régime de copropriété. Le bâtiment
historique a été inscrit avant l'année 1951.  

  

Détails et Finitions: 

  

Espace de Vie: Le salon et la cuisine se présentent dans un
concept open space spacieux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse par
de grandes baies vitrées coulissantes, garantissant une excellente lumière
naturelle. 

  

Cuisine Moderne: Entièrement équipée et conçue avec des
lignes contemporaines, elle comprend des armoires aux tons blancs et bois,
contrastant avec un élégant plan de travail sombre.  

Elle dispose d'appareils électroménagers encastrés en inox
(réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte). 

  

Confort: L'appartement est équipé d'un parquet flottant aux
tons chêne et d'un éclairage intégré (spots LED) dans les faux plafonds, créant
une ambiance chaleureuse. Les murs blancs lisses et les portes intérieures
modernes renforcent la sensation d'espace. 

  

Potentiel d'Investissement et de Vie:Ajuda est l'un des
quartiers de Lisbonne avec le plus grand potentiel de valorisation, alliant la tranquillité
d'un quartier résidentiel à la proximité des monuments, des commerces de
proximité, des services et des transports.  

  

Cet appartement est le bon choix tant pour une résidence
principale que pour un investissement sûr sur le marché locatif. 

  

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur
ce bien, n'hésitez pas à me contacter.  

  

Bénéficiez d'un accompagnement rigoureux et stratégique,
soutenu par plus de deux décennies d'expérience et une connaissance approfondie
du marché immobilier, garantissant une sécurité et une rentabilité totales dans
votre transaction.