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Si vous recherchez un appartement avec du caractère, un espace extérieur et de la polyvalence au cœur de Lisbonne, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Situé Rua Carlos Mardel, cet appartement en duplex au 3ᵉ étage (sans ascenseur) allie confort, luminosité et une distribution originale — idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Avec 85 m² de surface brute et environ 100 m² de surface utile, incluant une suite parentale en duplex (aménagement des combles non enregistré dans la documentation officielle), il offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un meilleur confort au quotidien.

🌿 Balcon de 10 m² — parfait pour profiter du soleil, lire ou se détendre en toute tranquillité

☀️ Véranda / balcon fermé de 8 m² — idéal comme bureau, buanderie ou espace polyvalent (actuellement utilisé comme salle à manger et buanderie)

🛏️ Suite parentale à l’étage supérieur (non enregistrée dans la documentation)

📺 Salon communicant avec la salle à manger

🍽️ Cuisine équipée, nécessitant quelques améliorations

❄️ Climatisation pour un confort toute l’année

🏢 Immeuble en bon état de conservation

💡 Belle luminosité et bonne exposition solaire

L’espace supplémentaire en duplex, combiné aux deux espaces extérieurs, crée une sensation d’ouverture rare à Lisbonne — avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.

Situé dans un quartier central en plein développement, avec un accès facile aux commerces, services et transports. À seulement 4 minutes de la célèbre Avenida de Paris, très appréciée des habitants, et à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

👉 Si ce bien a retenu votre attention et que vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.