535 000 €
Vente
id. 120521568-23
81 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Lisboa
Estrela
81 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambres | Calçada das Necessidades | Balcon | Rénovation contemporaine
Appartement T2 situé sur l'exclusive Calçada das Necessidades, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2022, avec garantie du constructeur en vigueur, dont la façade se trouve directement face à l'entrée du Jardin de la Tapada das Necessidades. L'intervention a préservé les éléments d'origine, en les articulant avec des solutions contemporaines et des matériaux actuels, dans un usage sobre et intemporel de la couleur.
Avec 81,1 m² de surface brute privative, l'appartement, bien qu'enregistré comme sous-sol sur la façade principale, bénéficie d'une configuration atypique : l'arrière correspond à un 1er étage, avec balcon et bonne exposition solaire, assurant une lumière naturelle dans les pièces principales et un rapport agréable avec l'extérieur.
L'espace de vie a été conçu en continuité, avec salon et cuisine en open space, permettant une fluidité de l'espace et une utilisation polyvalente au quotidien. L'organisation intérieure, soigneusement étudiée, privilégie fonctionnalité et rangement, avec placards intégrés et buanderie indépendante.
Les deux chambres présentent également une solution de circulation singulière : outre la communication intérieure entre elles, la chambre secondaire dispose d'un accès supplémentaire depuis la cuisine, par une porte en acier et verre soigneusement intégrée à la décoration. Cette solution, en plus de son intérêt esthétique, renforce sensiblement l'entrée de lumière naturelle dans cette pièce. Les deux portes garantissent une autonomie et une intimité totales une fois fermées, offrant un espace lumineux toute la journée, particulièrement adapté à un bureau à domicile ou à la chambre d'un enfant.
L'appartement est entièrement électrique et équipé de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, notamment le sol en mosaïque hydraulique Kerion dans les pièces d'eau et le parquet massif dans les autres espaces, conférant caractère et sophistication à l'ensemble.
Équipements et prestations :
Un appartement prêt à habiter, bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle et d'une façade donnant directement sur le Jardin de la Tapada das Necessidades — une relation avec l'extérieur rarement trouvée à Lisbonne dans ce type d'emplacement.
Détails Énergétiques
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