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Appartement T2+1 à Graça - Lisbonne charme et multiples possibilités

Situé au cœur de Graça, l’un des quartiers les plus typiques et animés de Lisbonne, cet appartement T2+1 allie le charme de l’architecture traditionnelle à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Avec une surface totale de 77 m², le bien a été soigneusement préparé pour mettre en valeur le potentiel de chaque pièce.

L’entrée se fait par un hall avec des carreaux d’époque, menant au salon et à a cuisine à aire ouverte - un espace fluide et convivial, idéal pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine, pratique et bien intégrée, s’harmonise avec la zone de vie.

L’appartement dispose de trois chambres, une intérieure actuellement utilisée comme dressing,pouvant facilement être transformée en bureau ou petite chambre intérieure. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie de deux fenêtres et d’une atmosphère confortable et détendue. La deuxième chambre, tout aussi accueillante, peut servir de chambre d’amis, de bureau ou d’espace d’étude.

Il comprend deux salles de bain complètes, toutes deux avec douche — la principale, plus grande et fonctionnelle, et la seconde, plus compacte, parfaite pour un usage quotidien ou pour les invités.

Le bien comprend également un espace supplémentaire actuellement utilisé commerangement, correspondant à l’ancienne cuisine, où se trouve également un garde-manger pratique. Cet espace offre de multiples possibilités : recréer une cuisine traditionnelle, une buanderie ou un petit espace de travail, selon les besoins.

L’immeuble, à l’architecture classique lisboète et à la structure solide, conserve le charme des planchers en bois et des détails d’origine. Situé à Graça, un quartier résidentiel réputé pour son authenticité, sa proximité avec les commerces, les écoles,les services et le célèbre tramway 28.

Parfait pour ceux qui recherchent un logement plein de caractère dans le centre historique de Lisbonne, que ce soit comme résidence principale ou investissement.

Points forts

• Emplacement central – Graça
• Lisbonne charme : parquet, azulejos et détails d’origine
• 77 m² bien distribués et fonctionnels
• Potentiel de réaménagement et de valorisation