Appartement 2 chambre(s) à vendre - Lisboa

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Misericórdia

1 200 000 €

Vente
id. 122911278-351

110 m²

2

3

A

Description

Appartement T2 au Pateo do Bispo | Palais Trovador, Terrasse 29 m², Patio, Parking et Cave | São Bento

Nous vous présentons ce superbe appartement T2 situé dans le prestigieux bâtiment Trovador, le palacete entièrement réhabilité du programme Pateo do Bispo. Ce bien unique allie le charme de l’architecture lisboète traditionnelle au confort et à la modernité d’une rénovation contemporaine.

Avec une surface privative brute de 110 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. La qualité de construction se traduit notamment par une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal.

Distribution du bien
  • Salon et salle à manger : 37,00 m²
  • Cuisine : 8,90 m²
  • Couloir : 3,70 m²
  • WC invités : 2,20 m²
Espace nuit
  • Suite 1 : 18,20 m² + dressing 6,70 m²
  • Salle de bain privative : 7,70 m²
  • Suite 2 : 14,30 m²
  • Salle de bain : 4,30 m²
Extérieur et annexes

Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs généreux :

  • Terrasse privative de 29 m², idéale pour les repas en extérieur
  • Patio privatif de 28,3 m², offrant un espace paisible et intime
  • 1 place de parking
  • 1 cave
Qualité de construction et finitions

La réhabilitation du palais a été réalisée avec un grand souci du détail :

  • Menuiseries avec double vitrage à haute performance
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Plans de travail en pierre naturelle ou composite
  • Salles de bain avec équipements de qualité
  • Revêtements contemporains grand format
  • Production d’eau chaude via une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique
Localisation

Situé dans le quartier de São Bento, à quelques minutes du Príncipe Real, le Pateo do Bispo bénéficie d’un environnement dynamique, culturel et cosmopolite.

Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, où le charme d’un palais lisboète rencontre de vastes espaces extérieurs et le confort moderne, au cœur de la ville.

Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²110
Chambres2
Année de construction2027
ÉtageRDC
Salles de bains3
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
1 200 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.