490 875 €
Vente
id. 125911054-1647
65 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
Certificat vierge
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Penha de França
Penha de França
65 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
Certificat vierge
Appartement T3 d’une surface totale de 65,45 m² avec patio privatif de 9,65 m², au sein du nouveau programme immobilier Barão 110, situé Rua Barão de Sabrosa, dans le quartier de Penha de França, à Lisbonne.
Le bien bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie de 20,50 m² avec kitchenette ouverte, deux chambres de 11,35 m² et 9,65 m², deux salles de bains ainsi qu’un espace de circulation de 1,95 m². Le patio extérieur privatif offre un espace supplémentaire à usage exclusif, renforçant le confort et la polyvalence de l’appartement.
Barão de Sabrosa 110 est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900. Plusieurs éléments caractéristiques de son architecture d’origine ont été préservés, notamment les façades, l’acrotère, les éléments en pierre calcaire ainsi que les éléments en bois des ouvertures. Le programme comprend 15 appartements, du studio au T3, et prévoit notamment un renforcement structurel, une réorganisation des espaces intérieurs ainsi que des améliorations destinées à optimiser les conditions d’habitation, la sécurité et le confort.
Le projet associe la préservation des éléments historiques de l’immeuble à des solutions contemporaines, notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage.
Situé dans un quartier résidentiel bien établi de Penha de França, le programme bénéficie de la proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, ainsi que d’un large choix de commerces, services, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des stations de métro Anjos et Olaias, ainsi que de la gare de Roma-Areeiro.
Une solution qui se distingue aussi bien comme résidence principale que comme investissement, notamment grâce à son espace extérieur privatif.
Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.
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Détails Énergétiques
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