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Appartement neuf de deux chambres, d’une superficie totale de 65,45 m², intégré au nouveau programme immobilier Barão 110, situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, Lisbonne. 

Cet appartement T2 se distingue par son agencement fonctionnel, ses deux chambres, ses deux salles de bains et son accès par une galerie extérieure commune.

L’espace de vie comprend un séjour de 20,50 m² avec kitchenette ouverte, permettant d’organiser de manière polyvalente les espaces salon et repas. L’espace privé se compose de deux chambres de 11,35 m² et 9,65 m², respectivement, ainsi que de deux salles de bains de 4,90 m² et 3,70 m².

La galerie extérieure commune, qui dessert les appartements de cet étage, constitue un élément distinctif de la conception architecturale et réinterprète le lien avec le balcon-galerie présent dans le bâtiment d’origine.

Barão de Sabrosa 110 est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900. Plusieurs éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés, notamment les façades, l’acrotère, les éléments en pierre calcaire ainsi que certains détails des ouvertures. Le programme comprend 15 appartements T0, T1 et T2 répartis sur quatre niveaux, associant l’identité historique de l’immeuble à des solutions contemporaines.

Le projet prévoit un renforcement structurel, une réorganisation des espaces intérieurs et la création de nouveaux logements au dernier étage, ainsi que l’installation de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage et la restauration des volets intérieurs et des éléments en bois des ouvertures.

Situé dans un quartier résidentiel bien établi de Penha de França, le programme bénéficie de la proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, ainsi que d’un large choix de commerces, services, supermarchés, restaurants et établissements d’enseignement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des stations de métro Anjos et Olaias, ainsi que de la gare de Roma-Areeiro, offrant des correspondances avec le réseau ferroviaire.

Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et son agencement équilibré, cet appartement T2 constitue une solution fonctionnelle aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.

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