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Appartement T3 d'Architecte avec Terrasse Privative de 39 m², Piscine et Garage au Cœur Historique de Lisbonne

Imaginez vivre l’essence historique de Lisbonne alliée au raffinement d’un design d’auteur et aux standards de sécurité et de confort d’un établissement hôtelier de référence. 

Propriété d’une décoratrice d’intérieur de renommée internationale, cet appartement de 2 chambres (T2/T3) reflète sophistication, équilibre et sens du détail dans chaque pièce (dossier photographique du concept original disponible sur demande). 

Situé dans un immeuble contemporain (2012) abritant le réputé Apartments Páteo - Lisbon Lounge Suites, le bien bénéficie de l'accès exclusif à ses services : conciergerie avec réception physique, sécurité renforcée, piscine extérieure et salle de sport, complétés par un stationnement privatif en sous-sol et une terrasse privative orientée ouest.

Agencement Généreux et Exposition Est / Ouest

Bénéficiant d'une double orientation (Est / Ouest), le bien profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une aération traversante: 

• Salon et Salle à Manger (40 m²): Un espace vaste, lumineux et accueillant, orienté ouest, avec accès direct vers l'extérieur. 
• Terrasse Privative (39 m²): Véritable prolongement du séjour offrant une vue sur les toits de la Mouraria. Orientée ouest, elle constitue un point de vue pour admirer les couchers de soleil lisboètes. Équipée d’une pergola en bois, d’un éclairage soigné, de chauffage extérieur et d’un espace gourmet complet (rangements, comptoir de bar avec plaques et plancha électriques, cave à vin, réfrigérateur et congélateur) pour les repas en plein air toute l’année. 
• Suite Parentale avec Salle de Bain (24 m²): Spacieuse, orientée ouest, dotée de placards intégrés et d'une salle de bain privative. 
• Deuxième Chambre (15 m²): Orientée est, adaptée pour une chambre d'amis, un bureau ou une chambre d’enfants, baignée par la lumière du matin. 
• Cuisine / Coin Repas (Est): Entièrement équipée et fonctionnelle, avec un agencement optimisé et lumière naturelle.
  

Confort Haut de Gamme et Sécurité Renforcée

• Climatisation & Confort: Climatisation multi-split Daikin dans toutes les pièces principales, plancher chauffant dans les deux salles de bain complètes et menuiseries en PVC avec double vitrage à haute isolation thermique et acoustique. 
• Sécurité Totale: En complément du contrôle d’accès et de la conciergerie de la résidence, l’appartement dispose d’une alarme individuelle, de caméras de vidéosurveillance intérieures et d’une caméra dédiée à la porte d’entrée.
  

Équipements de la Copropriété et Emplacement

• Conciergerie et Accueil: Sécurité, réception et services au quotidien. 
• Espaces de Loisirs: Accès au patio paysager privatif, à la piscine extérieure et à la salle de fitness. 
• Stationnement Privatif: 1 place de parking en sous-sol desservie par ascenseur (permettant de garer une voiture et une moto, ou deux citadines de petite taille). 
• Emplacement Privilégié: Situé Rua das Farinhas (paroisse de Santa Maria Maior), à quelques minutes à pied de Martim Moniz, du Rossio et du Château Saint-Georges, avec un accès direct aux transports, à la gastronomie et aux commerces locaux.
  

Fiche Récapitulative

• Typologie: T2 / 3 pièces 
• Étage: 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) 
• Exposition Solaire: Est / Ouest 
• Superficie du Séjour: 40 m² 
• Superficie Suite (avec SDB): 24 m² | Deuxième Chambre: 15 m² 
• Terrasse Privative: 39 m² 
• Stationnement: 1 place privative (sous-sol)
  

Un bien exclusif, adapté à une clientèle en quête d'une résidence citadine de caractère ou d'un investissement patrimonial de référence.

Réservez votre visite dès maintenant!

REMARQUE IMPORTANTE : les photos professionnelles et la vidéo seront disponibles à partir du 7 septembre