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Appartement T2 à Apelação – 235 000 € Excellente opportunité d'investissement à Loures !

Je vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres (T2), situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier calme d'Apelação, à Loures. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant un rendement immédiat.

Les points forts de ce bien

• Excellente distribution des espaces.
• Appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme et familial.
• Deux balcons fermés (vérandas), parfaits pour aménager un bureau, un espace de rangement supplémentaire ou un coin polyvalent.
• Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Un emplacement stratégique

Apelação offre le parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité de l'animation de Lisbonne.

• Accès rapide à Lisbonne grâce aux principaux axes routiers (A1, A8, CRIL et CREL).
• Connexions faciles vers le Pont Vasco da Gama et le Pont du 25 Avril.
• À seulement quelques minutes de l'aéroport de Lisbonne.
• À proximité des hôpitaux, des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun.

Une excellente opportunité pour les investisseurs

Le bien est actuellement loué pour 550 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat dès la signature de l'acte de vente.

À noter : le bail en cours est un contrat de location à durée déterminée (et non un bail à vie), offrant une grande flexibilité pour l'avenir du bien.

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Ne manquez pas cette opportunité sur le marché !

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