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Appartement T2 rénové, d'une surface brute privative de 76,92 m², situé dans le quartier de Patameiras, à Odivelas, Lisbonne.

Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de quatre niveaux, cet appartement de type T2 présente un agencement fonctionnel, avec une organisation des espaces permettant de distinguer la partie jour de la partie nuit.

L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une superficie totale de 29,16 m², offrant un environnement spacieux et fonctionnel qui réunit les espaces de détente, de repas et de préparation des aliments. La cuisine dispose de meubles aux tons clairs, d'un plan de travail foncé, d'un éclairage LED sous les meubles hauts et d'une péninsule permettant de prendre des repas informels.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13,23 m² et 10,14 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,49 m² et un couloir de distribution de 11,53 m², assurant la liaison entre les différentes pièces de l'appartement.

Les finitions intérieures se distinguent notamment par un revêtement de sol en céramique grand format, dans des tons clairs avec un effet marbré, présent dans l'espace de vie, ainsi que par un éclairage encastré au plafond, contribuant à créer une ambiance contemporaine.

Situé dans un immeuble résidentiel de construction traditionnelle, composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain établi, dans un quartier principalement résidentiel d'Odivelas.

Situé Rua Rui de Pina, dans le quartier de Patameiras, le bien bénéficie de la proximité de commerces de quartier, supermarchés, pharmacies, restaurants et de nombreux services essentiels au quotidien, ainsi que de la zone commerciale de Colinas do Cruzeiro et du centre d'Odivelas.

Pour les familles, le quartier se distingue par la présence de plusieurs établissements scolaires, notamment l'Escola Básica Rainha Santa, située à Patameiras, l'Escola Básica D. Dinis, l'Escola Básica António Gedeão et l'Escola Secundária de Odivelas. Le secteur dispose également de crèches, d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement privés, répondant aux besoins de différentes tranches d'âge.

En matière de transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité des stations de métro Odivelas et Senhor Roubado, toutes deux desservies par la ligne jaune du métro de Lisbonne, permettant de rejoindre des points importants de la ville, notamment Campo Grande, Entrecampos et Saldanha.

Le quartier de Patameiras est également desservi par plusieurs lignes de bus Carris Metropolitana, assurant notamment des liaisons avec les stations de métro Odivelas et Senhor Roubado, facilitant les déplacements quotidiens vers Lisbonne et d'autres localités de la commune. Parmi celles-ci figure la ligne 2206, reliant Caneças à la station de métro Senhor Roubado, en passant par Patameiras.

En ce qui concerne les accès routiers, le bien bénéficie de connexions aux principaux axes de la région, notamment la CRIL, l'A8 et l'IC22, offrant différentes possibilités de déplacement vers Lisbonne et les communes voisines.

Grâce à sa typologie, à son agencement intérieur et à son emplacement, cet appartement constitue une option adaptée à une résidence principale, notamment pour les couples ou les petites familles, ainsi qu'aux acquéreurs recherchant un investissement immobilier résidentiel à Odivelas.

Une opportunité d'acquérir un appartement T2 rénové, d'une surface brute privative de 76,92 m², situé dans un quartier résidentiel établi de Patameiras, à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et des principaux accès à Lisbonne.

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