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Appartement T2 | Algés | Rez-de-chaussée | Cour privative | À 5 minutes de la gare

Il y a des logements qui ne sont que des mètres carrés. Et il y a des maisons où toute une vie peut s’épanouir.

Ce T2, situé dans un immeuble à l’architecture des années 1940 sur l’Avenida da República, en plein cœur d’Algés, fait partie de cette seconde catégorie.

Imaginez vos matinées : un café dans la cuisine pendant que la lumière naturelle entre par la porte donnant sur l’extérieur, les courses du marché d’Algés soigneusement rangées dans un véritable cellier — un luxe devenu rare dans les appartements d’aujourd’hui — et le linge lavé dans une buanderie dédiée, sans encombrer la cuisine.

Imaginez ensuite vos après-midis dans la cour extérieure privative, pavée de calçada portugaise et disposant de son propre portail donnant directement sur la rue. Un espace parfait pour vos plantes, les vélos des enfants ou simplement une chaise au soleil.

Cette maison est pensée pour deux moments de la vie qui recherchent finalement la même chose : la simplicité et la proximité.

Pour les primo-accédants – Les jeunes acheteurs de moins de 35 ans peuvent bénéficier de la garantie publique de l’État portugais, leur permettant de financer jusqu’à 100 % du prix d’acquisition (sous réserve de l’approbation bancaire). Une occasion unique de devenir propriétaire à Algés, à quelques minutes seulement de Lisbonne, en remplaçant un loyer par une mensualité de crédit.

Pour ceux qui recherchent confort et sérénité – Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès sans escaliers ni ascenseur. Tout est accessible à pied : le marché, la pharmacie, le café du quartier et la gare. Pour ceux qui souhaitent vivre longtemps de manière autonome dans un véritable quartier de proximité, il est difficile de trouver mieux.

L’appartement est parfaitement habitable et le plus important a déjà été réalisé. Il y a environ cinq ans, les réseaux de plomberie et d’électricité ont été entièrement rénovés. À cette occasion, une cuisine moderne entièrement équipée a été installée ainsi qu’une salle de bains entièrement refaite avec une douche à l’italienne.

Que reste-t-il à faire ?

Uniquement les finitions esthétiques. Et c’est précisément ce qui fait de ce bien une véritable opportunité. Aucun gros travaux de structure ou de redistribution n’est nécessaire : vous pourrez personnaliser l’appartement selon vos goûts tout en l’acquérant aujourd’hui à un prix qui reflète pleinement son potentiel.

La vie à Algés

Algés est l’un de ces quartiers où l’on profite encore d’une véritable vie de village : le poisson frais du marché municipal, les commerces de proximité, les terrasses animées et des voisins qui prennent encore le temps de se saluer.

Et lorsque vous souhaitez aller plus loin, tout est à portée de main : la promenade du front de mer d’Algés le long du Tage, le Jardin d’Algés et les grands espaces verts de Monsanto.

La gare d’Algés se trouve à seulement quelques minutes à pied et dessert la ligne de Cascais, reliant d’un côté Cais do Sodré et de l’autre les magnifiques plages de la côte. Vous bénéficiez également du tramway 15E vers Belém et Lisbonne, de la gare routière d’Algés ainsi que d’un accès rapide en voiture à la Marginale, à l’autoroute A5 et à la CRIL.

Vivre ici, c’est avoir la liberté de ne pas utiliser sa voiture au quotidien.

Il ne vous reste plus qu’à programmer votre visite !