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Appartement T2 de 131 m² de surface brute, avec garage fermé privatif et piscine réservée aux résidents — Paço de Arcos, Oeiras

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Élégance, espace et exclusivité au sein de la prestigieuse résidence Cabeço do Gato, à Paço de Arcos.

Nous vous présentons cet appartement T2 raffiné, offrant 106,22 m² de surface brute privative et 24,32 m² de surface dépendante, situé dans une résidence de référence avec ascenseur, de vastes espaces verts paysagers et une piscine privative réservée aux résidents.

Conçu avec une distribution fonctionnelle et une excellente séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, ce bien se distingue par ses volumes généreux, comparables à ceux généralement associés à un appartement de trois chambres :

• Espace de Vie :
• Salon et Salle à Manger (32,95 m²) : Une pièce spacieuse dotée de deux grandes ouvertures vitrées, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et permettant d’aménager différents espaces de convivialité et de détente ;
• Cuisine Équipée (7,05 m²) : Agencement pratique avec un plan de travail fonctionnel, complété par une buanderie indépendante (1,65 m²) ;
• Hall d’Entrée et Dégagement (9,10 m²) : Une circulation fluide garantissant une parfaite intimité aux espaces privés ;
• Cellier / Débarras (2,00 m²) : Espace de rangement intérieur intégré.
• Espace Privatif :
• Chambre Principale avec Salle de Bains Privative (17,30 m²) : Des dimensions remarquables pour cette typologie, avec placard intégré et agencement dégagé ;
• Deuxième Chambre (12,90 m²) : Très lumineuse, idéale comme chambre familiale, bureau ou chambre d’amis ;
• Deux Salles de Bains Complètes : Une salle de bains principale de 4,20 m² avec baignoire et une seconde salle d’eau attenante à la suite, de 3,25 m², équipée d’un receveur de douche.
• Stationnement et Rangement :
• Garage fermé privatif situé au sous-sol, d’une superficie de 24,32 m², avec accès direct et pratique par ascenseur.

La Résidence et son Environnement :

Situé à Alto da Fonte, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de l’Union des paroisses d’Oeiras et de Paço de Arcos, ce bien bénéficie de la proximité immédiate du Parque dos Poetas, du centre commercial Oeiras Parque, des plages de la côte de Cascais, des principaux pôles d’affaires d’Oeiras Valley (Quinta da Fonte, Lagoas Park et Taguspark), ainsi que d’Oeiras Green Valley – Académie municipale de golf.

Accès privilégié à l’autoroute A5 et à la route côtière Marginal, avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à quelques minutes à pied.