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Appartement T2 en excellent état – Praia de Cortegaça

Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet excellent appartement T2, en très bon état, situé à quelques mètres de la plage de Cortegaça. Implanté dans un immeuble construit en 2008, dans un quartier résidentiel très calme, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, son confort et la facilité d’accès, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer.

Caractéristiques principales :

• Situé au 1er étage, facilement accessible par escalier ou ascenseur
• Surface privative brute de 95,40 m², offrant des pièces spacieuses et bien réparties
• Place de parking (19,80 m²) et débarras (7,20 m²) inclus, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement
• Hall d’entrée spacieux, séparant la zone sociale de la zone privée
• Cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie fonctionnelle et à un balcon idéal pour les repas en plein air
• Salon lumineux et spacieux, avec accès à deux balcons (orientés sud et ouest), parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis
• Deux chambres confortables, toutes deux avec accès à un balcon commun, idéales pour profiter de la lumière naturelle
• Une des chambres est une suite, offrant plus d’intimité
• Salle de bain complète desservant la zone sociale et la seconde chambre
• Armoires encastrées dans tout l’appartement, offrant une excellente capacité de rangement
• Chauffage central par radiateurs, assurant un confort thermique toute l’année
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique
• Excellente exposition au soleil, pièces baignées de lumière naturelle
• Charges de copropriété abordables : 36€/mois (dont 5€ de fonds de réserve), couvrant l’entretien des parties communes
• Espace extérieur privé à l’arrière de l’immeuble, idéal pour des moments de loisirs en famille ou entre amis
• Accès facile au garage par l’Avenida da Praia de Cortegaça
• Environnement forestier, à proximité du Parc du Buçaquinho, parfait pour les promenades et activités de plein air
• Situation privilégiée : proche de la mer, cafés, restaurants, supermarchés et tous les services essentiels

Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr. Profitez de l’opportunité de vivre au bord de la mer, avec tout le confort, la commodité et la qualité de vie que vous méritez.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !