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Cession de position contractuelle - T2 dans l'immeuble Nobre - Bloc 6.5 - Étage 4 - Lot 4.5 - 395 000 €

Appartement T2 d'une superficie brute de 78,62 m², avec un balcon de 10,54 m² et une place de parking, dans un immeuble prestigieux à côté du stade do Dragão.

L'appartement est agencé comme suit :

Hall d'entrée avec placard intégré, donnant sur le salon et la cuisine en open space. Le couloir qui mène à la partie la plus privée de l'appartement donne, sur la gauche, sur une chambre avec placard intégré, sur la droite, sur une salle de bains complète et, au fond, sur la suite avec placard intégré et salle de bains privative. 

La balcon est commun au salon et à la chambre attenante. 

Date d'achèvement des travaux : juin 2026

Carte des finitions :

Espaces communs

> Entrée et circulation

>> Garage et zones techniques

Murs et sols en céramique de type X Lite dans des tons clairs, design Lightning ;

Plafonds en plaques de plâtre ignifugées, peints en blanc ;

Panneaux en MDF hydrofuge recouverts d'une feuille de bois de chêne ;

Plaques de plâtre ignifugées, peintes dans une couleur à définir ;

Plinthes en MDF hydrofuge, laquées en blanc mat.

>> Garage et zones techniques 

Sol en béton lissé de couleur naturelle, avec durcisseur de surface ;

Murs en crépi sablé avec peinture plastique et couleur à définir ;

Plafonds en crépi sablé avec peinture plastique

Lot

> Entrée, salon et chambres

Chambres et hall avec parquet flottant ;

Peinture semi-mate ;

Plinthes en MDF hydrofuge laquées en blanc mat ;

Plafonds en plaques de plâtre peintes en blanc ;

Plaques de plâtre hydrofuges peintes en blanc ;

Peinture intérieure sur stuc ou plâtre laminé, couleur à définir ;

Armoires en bois de chêne laqué blanc avec structure en MDF hydrofuge gris ;

Éclairage LED design Lighting ;

Porte d'entrée insonorisée.

> Balcon

Terrasse composite en caoutchouc de type WEO 35 ;

Plafond en placoplâtre avec peinture plastique ;

Garde-corps en acier profilé peint.

> Cuisine

Carrelage en céramique azuvi gamme Avola ou similaire ;

Plafond en placoplâtre hydrofuge, peint ;

Meubles de cuisine avec portes thermolaquées blanches, semi-brillantes, structure en MDF hydrofuge gris, plinthe en aluminium plaqué ;

Plans de travail en aggloméré de quartz blanc, épaisseur 20 mm, finition polie avec égouttoir découpé en relief, rebord du plan de travail en aggloméré de quartz blanc, épaisseur 12 mm, finition polie ;

Électroménagers Siemens ou similaire inclus : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et micro-ondes ;

Mitigeur de marque Grohe ou similaire.

> Salles de bains

Carrelage Azuvi gamme Aran mou ou similaire ;

Plafond en placoplâtre hydrofuge, peint ;

Murs peints avec de la peinture plastique antifongique de couleur blanche ;

Lavabo à poser de marque Valadares ;

Mitigeur de lavabo de marque Grohe ou similaire ;

WC suspendu de marque Valadares, modèle Nautilus ou similaire ;

Bidet suspendu de marque Valadares, modèle Nautilus ou similaire ;

Receveur de douche sur mesure en Krion avec une seule pente ou similaire, avec pare-douche ;

Baignoire simple easy 170x170 de marque Sanidusa ou similaire ;

Colonne de douche avec bec de baignoire, douche de plafond, douchette à main de marque Grohe ou similaire ;

Douche hygiénique de marque Grohe ou similaire avec pare-douche.

> Buanderie

Carrelage Azuvi gamme Aran ou similaire ;

Plafond en placoplâtre hydrofuge, peint ;

Mur en placoplâtre et plâtre projeté avec peinture acrylique.

> Équipements

Climatisation VRV

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