🏡 Duplex moderne de 2 chambres avec 3 salles de bain, climatisation et licence AL active – Entièrement meublé, au cœur de Porto
Ce charmant appartement en duplex est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble historique rénové en 2016 (sans ascenseur), à l’adresse Travessa do Alferes Malheiros, n.º 77, en plein centre de Porto — à quelques minutes à pied de la station de métro Trindade, du marché de Bolhão, et de la célèbre Rua de Santa Catarina.
Le bien dispose d’une licence de location touristique (AL) active, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’usage personnel. Il n’est pas exploité actuellement en tant que logement touristique, mais reste parfaitement éligible à cet usage.
Caractéristiques principales :
🛏️ 2 espaces nuit répartis sur deux niveaux, avec séparation fonctionnelle des zones
🚿 3 salles de bain complètes
❄️ Climatisation installée
🪑 Vendu entièrement meublé et équipé
🏛️ Immeuble de caractère entièrement rénové en 2016
🧑💼 2ᵉ étage, sans ascenseur
📌 Remarque : Le bien est enregistré comme studio (T0) dans les documents officiels.
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