Appartement 2 chambre(s) à vendre - Porto

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

567 063 €

Vente
id. 124721165-117

90 m²

2

3

Certificat vierge

Description

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, À VENDRE, RUE DE CEDOFEITA

T2 avec deux suites et balcon, neuf, vendu entièrement meublé.

Découvrez le refuge parfait dans le centre animé de Porto, un appartement avec deux suites, véritable joyau architectural, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie cosmopolite et plein de charme.

Le bien immobilier et l'immeuble

  • Appartement situé dans un immeuble historique qui a fait l'objet d'une rénovation en profondeur, conservant son âme d'origine tout en embrassant la modernité;
  • Style unique: le projet d'architecture et de design d'intérieur a su harmoniser de manière exemplaire le style ancien - visible dans les détails de la façade, les hauts plafonds et les encadrements en bois restaurés - avec la fonctionnalité moderne, présente dans les finitions;
  • Design contemporain: l'intérieur présente des lignes épurées et une excellente optimisation de l'espace, créant une atmosphère accueillante, sophistiquée et prête à être habitée.

Emplacement d'excellence (centre de Porto)

Vivre ici, c'est avoir le meilleur de Porto à votre porte. L'emplacement est incomparable, offrant un maximum de commodité pour une vie quotidienne complète et dynamique.

  • Commerces traditionnels et services: entouré d'un écosystème riche en commerces traditionnels, vous aurez accès à des épiceries historiques, des boulangeries artisanales, des librairies et des boutiques;
  • Commodités quotidiennes : votre vie quotidienne est simplifiée par la proximité immédiate d'écoles de référence, d'hôpitaux et de centres de santé, de supermarchés et de salles de sport;
  • Culture et loisirs : à quelques pas, vous trouverez les principaux sites culturels, artistiques et gastronomiques de la ville, tels que des théâtres, des musées et les meilleurs restaurants;
  • Mobilité : excellents accès et réseau de transports publics (métro, bus) à quelques mètres, garantissant des liaisons rapides vers n'importe quel point de la ville.

Détails du T2

  • 2 façades: est et ouest;
  • Concept: espace ouvert intelligent, conçu pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace;
  • Finitions: sols en bois, cuisine équipée d'appareils électroménagers et design moderne, salle de bains avec revêtements de style moderne et ancien;
  • Distribution de l'appartement: salon, salle à manger, cuisine, WC, 2 suites, balcon privé et calme, orienté vers l'ouest.

C'est plus qu'un appartement, c'est un investissement sûr et l'occasion de vivre avec glamour et histoire au cœur de la ville historique de Porto, où le passé rencontre le présent.

Remarque: le bien est vendu avec une licence AL valide.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et ne manquez pas cette opportunité d'investissement, que ce soit pour votre propre logement ou pour le mettre sur le marché locatif.


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Détails

Surface totale m²90
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²90
Chambres2
Année de construction2025
Étage2o étage
Salles de bains3
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Meublé
Cuisine équipée
Urbain
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Emplacement
Route goudronnée
Stationnement autorisé
Plancher en bois massif
Chauffe-eau
Porte blindée
Premier propriétaire
Prêt à louer
Animaux acceptés
Centre-ville
Emplacement très fréquenté
Près de l’autoroute
Près de l’église
Près de l’eau
Près du Centre des Congrès
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près de Mar
Près du parc
Près de la plage
Près du jardin
Règlement
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Quartier
Ouest
Est
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Buanderie (intérieure)
Assainissement
Télévision par câble

Pièces

Cuisine
Salon
Salle à Manger
Suite
Suite
Balcon
Simulateur de Crédit
Prix
567 063 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.