Appartement 2 chambre(s) à vendre - Baixa do Porto

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

590 000 €

Vente
id. 127351006-9

85 m²

2

2

A

Description

Appartement T3 avec terrasse et jacuzzi à Trindade – Investissement Premium avec licence de location touristique (AL) dans le centre de Porto

Excellente opportunité d'investissement haut de gamme avec rentabilité immédiate au cœur de Porto. Ce magnifique appartement T3 à Trindade dispose d'une exploitation de location saisonnière (Alojamento Local) active et en plein fonctionnement. Il se distingue par le confort de ses deux chambres indépendantes et par une fantastique terrasse privée avec jacuzzi, un véritable élément différencieur sur le marché touristique.

Points forts du bien :

  • Licence AL active : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat élevé dans le segment premium.
  • Terrasse exclusive avec jacuzzi : Un espace extérieur privé d'exception, parfait pour se détendre.
  • Deux chambres indépendantes : Offrent une intimité totale et une capacité d'accueil idéale para les familles ou les groupes d'amis.
  • Équipé d'une pompe à chaleur, du chauffage central et de radiateurs : Garantit une faible consommation et un excellent confort thermique tout au long de l'année.
  • Construction Premium : Structure sécurisée en béton armé et parquet de haute durabilité en bois noble de sucupira.
  • Emplacement stratégique : Situé à Trindade, le plus grand nœud de transports de Porto. Garantit une liaison directe avec l'aéroport et des commodités exclusives à proximité immédiate.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.

Détails

Surface totale m²85
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²132
Chambres2
Année de construction2018
Étage2o étage
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
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Prix
590 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.