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EXCELLENT T2 AVEC TERRACE

AL en activité avec possibilité de transfert de permis - entièrement meublé et équipé

Appartement de deux chambres avec terrasse, meublé avec goût et vendu meublé.

Bâtiment de 1938 réhabilité en 2023, composé d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert et avec un patio intérieur, deux chambres, une c'est suite avec dressing, une salle de bain complète pour soutenir la chambre et l'espace social et un débarras. Cet appartement dispose également d'un patio privé de 25m2. Le bâtiment est situé sur la Rue António Cândido, dans la paroisse de Paranhos.

Possibilité de transfert de la licence d'hébergement local et un rendement annuel brut moyen de 40 000 €, une excellente opportunité pour les investisseurs mais également adaptée aux logements occupés par leur propriétaire.

La Rue est connue pour la noblesse de ses bâtiments, qui ont une valeur architecturale et historique unique, composés de trois étages au-dessus du niveau de la rue et d'un petit sous-sol commun. Dans ses environs, il est possible de trouver de nombreux services, tels que des écoles, universités, transports public, des installations sportives, en plus de plusieurs zones commerciales et de loisirs.

Le projet maintient la configuration préexistante d'un appartement par étage. En même temps, il récupère la plupart de ses éléments d'origine, renforçant ainsi sa valeur architecturale et doté de nouveaux mécanismes qui confèrent aux logements un degré de confort en adéquation avec le niveau de vie actuel.

- Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces indiquées dans le livret de propriété ;

- Les clients intéressés doivent apporter une pièce d’identité lors de la visite.