Appartement 2 chambre(s) à vendre - Porto

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Paranhos

299 000 €

Vente
id. 123551071-450

78 m²

2

2

C

Description

🏡 Appartement
T2 Rénové | Proche de la Quinta do Covelo – Porto

5ᵉ étage | Achèvement prévu : 1er trimestre 2026

Appartement T2 entièrement rénové, intégré dans un ensemble exclusif de quatre appartements situés sur le même étage (5ᵉ étage) d’un immeuble en cours de réhabilitation, à quelques minutes de la Praça do Marquês, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Porto.

Le bien offre une surface approximative de 63 m², avec une organisation fonctionnelle et équilibrée des espaces, comprenant un séjour avec cuisine en open space, deux chambres et deux salles de bains. La distribution privilégie la luminosité naturelle et le confort au quotidien, avec des intérieurs modernes, des lignes contemporaines et des matériaux de gamme moyenne à supérieure, conformément au dossier des finitions.

📍 Emplacement privilégié :

  • Station de métro et arrêts de bus à courte distance
  • Commerces de proximité, restauration et services
  • Accès rapides à la VCI
  • Proche du Parc du Covelo, idéal pour les moments de loisirs

📍 Emplacement stratégique pour l’investissement :

  • Forte demande de la part des étudiants, professionnels et familles
  • Métro et transports publics à quelques mètres
  • Proximité des services, commerces, restaurants et universités
  • Accès rapide à la VCI
  • Valorisation continue du quartier du Covelo

🔑 Informations juridiques importantes :

  • Bien que le bien soit actuellement inscrit au cadastre avec une affectation à des services, une procédure de changement d’usage en habitation est en cours dans le cadre du projet de réhabilitation, et le bien est commercialisé avec cette destination résidentielle.

📐 Disponibles : images 3D de l’intérieur, plans, dossier des matériaux et équipements.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  

Détails

Surface totale m²78
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²78
Chambres2
Année de construction1987
Étage5o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
Salle de Bains
Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
299 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.