Appartement 2 chambre(s) à vendre - Porto

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Paranhos

273 000 €

Vente
id. 124721165-122

53 m²

2

2

A

Description

T1+1 Moderne à House Factory – Asprela: Luxe, Design et Rentabilité


Nous présentons ce fantastique appartement T1+1, situé au 3ème étage du programme exclusif House Factory – Smart Apartments. Situé au cœur du pôle universitaire d'Asprela, à Porto, ce bien allie l'excellence de la construction à un emplacement stratégique imbattable.

Points forts du bien :

  • Typologie T1+1 : Espaces optimisés au design contemporain.
  • Étage: 3ème étage, garantissant plus d'intimité et de luminosité.
  • Parking: Comprend 1 place de parking privée en sous-sol.

Finitions de Haute Qualité (Premium):

  • Revêtements: Parquet flottant haute résistance (Swisskrono Liberty) en chêne et céramiques grand format (Keratile) dans les zones humides.
  • Cuisine Équipée: Meubles en thermolaminé, plans de travail en pierre compacte blanche et électroménagers encastrés de marque (plaque et hotte Balay).
  • Confort Sanitaire: Sanitaires suspendus Sanindusa, receveurs de douche en pierre blanche (ASD Plan Stone) et robinetterie design.
  • Efficacité Énergétique: Climatisation et eau chaude sanitaire assurées par une pompe à chaleur de dernière génération.
  • Sécurité: Porte blindée, menuiseries à rupture de pont thermique et volets électriques en aluminium.

3 Raisons d'Investir ici:

  1. Emplacement Imbattable: À quelques mètres des principales facultés, de l'hôpital S. João et avec un accès direct au métro et à la VCI.
  2. Concept Smart: Immeuble axé sur la fonctionnalité, idéal pour les étudiants ou les nomades digitaux.
  3. Sécurité de l'Investissement: Zone à forte demande avec une valorisation immobilière croissante.

Réservez votre visite dès maintenant et consultez le cahier des charges complet!

Détails

Surface totale m²53
Surface constructible m²65
Terrain m²- -
Surface habitable m²53
Chambres2
Année de construction2026
Étage3o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Ouest

Pièces

Salle de Bains• Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA - New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de duche: ASD - Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.
5 m²
Garage• Pavimentos: Betão Afagado acabamento natural. • Paredes: Betão aparente em cave para estacionamento. • Tetos: Betão Aparente.
12 m²
Salle• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.
4 m²
Salon Cuisine• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente ou Keratile RODANO Dark Grey Mate 75x75cm ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: Tau Cerámica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente. • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco com orla de dupla velatura. • Detalhes: Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor. • Cuba: Inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente. • Misturadora: Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente. • Eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): Exaustor, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa e Combinado integrável.
16 m²
Chambre• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Roupeiro embutido • Acesso a varanda • Orientação Nascente
10,30 m²
ChambreQuarto +1 (interior) • Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Roupeiro embutido
9,01 m²
Salon/Salle à manger• Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4853 | Castle OAK ou equivalente. • Paredes: Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. • Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. • Acesso a varanda • Orientação Nascente
Balcon
3,62 m²
Toilettes• Pavimentos: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente. • Paredes: Keratile ASTON White Mate 60x120cm ou equivalente e Estuque pintado à cor branco. • Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. • Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente. • Misturadoras: SANINDUSA - New Icone ou equivalente. • Móvel WC: Suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente. • Base de duche: ASD - Plan Stone Natural Pedra Branca ou equivalente.
1,5 m²
Simulateur de Crédit
Prix
273 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.