295 000 €305 000 €3%
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Vente
id. 127061046-1
117 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Areosa
Paranhos
117 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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Appartement T2+1 avec Balcons sur l’Avenida Fernão de Magalhães | Porto
Vivre à Porto, c’est avoir tout à portée de main. Et lorsque l’emplacement se combine avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation, de véritables opportunités apparaissent.
Cet appartement T2+1, avec 117 m² de surface privative brute, est situé au 3e étage d’un immeuble traversant construit en 1998, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville.
Grâce à son excellente exposition solaire et à ses vues dégagées, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces, offrant un environnement confortable et fonctionnel au quotidien.
Occupé par un seul propriétaire depuis sa construction, l’appartement est resté dans son état d’origine et nécessite quelques rénovations esthétiques, ce qui représente une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en augmentant sa valeur.
Composé de :
• Grand salon avec accès à un balcon
• Cuisine équipée
• Buanderie et cellier
• 2 chambres confortables, dont une avec balcon
• Espace +1 idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture
• Salle de bain complète + WC de service
• Chauffage central installé par les propriétaires
• Espace de rangement à l’étage supérieur
Emplacement stratégique :
• Stationnement à l’arrière de l’immeuble
• Réseau STCP pratiquement au pied de l’immeuble
• Proche des commerces, services, écoles et supermarchés
• À quelques minutes de Lidl, Burger King et Parque Nascente
• Excellent accès au centre de Porto, à la VCI et aux principaux axes routiers
Possibilité d’acquisition avec garage.
L’Avenida Fernão de Magalhães continue de s’imposer comme l’un des secteurs les plus recherchés de Porto grâce à sa centralité, son accessibilité et sa proximité avec tout ce qui est essentiel à une vie pratique et confortable.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit espace, emplacement et potentiel de valorisation dans une ville où la demande continue de croître.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce bien.
ID : 127061046-1
Détails Énergétiques
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