Appartement 2 chambre(s) à vendre - Santa Maria da Feira

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Arrifana

Vendu

184 900 €

Vente
id. 125471124-158

94 m²

2

2

F

Description

Appartement T2 avec Garage et Ascenseur à Arrifana – Santa Maria da Feira

Nous vous présentons cet excellent appartement T2, situé à Arrifana, dans un quartier résidentiel calme bénéficiant de très bons accès, à quelques minutes de l’autoroute.

Inséré dans un immeuble de 1997, ce bien se situe au rez-de-chaussée et offre une surface brute de 109,5 m², avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain complète et d’un WC de service, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec une véranda fermée (marquise) comprenant un espace buanderie, pensée pour le confort du quotidien.

L’appartement dispose également de deux places de parking, un atout différenciateur et très recherché dans le secteur. Il bénéficie d’une excellente exposition solaire, de finitions de qualité et est prêt à être habité, sans besoin de travaux.

Points forts du bien :
  • Prêt à habiter
  • Hall d’entrée
  • 2 chambres
  • Salle de bain complète et WC de service
  • Salon et salle à manger
  • Cuisine équipée
  • Véranda fermée avec buanderie
  • Garage / stationnement pour 2 véhicules
  • Immeuble de 4 étages avec ascenseur
  • Ambiance sophistiquée, chaleureuse et confortable

Appartement T2 situé en plein centre d’Arrifana (Santa Maria da Feira), dans un quartier consolidé, avec commerces, services et transports à quelques pas.

Idéal pour résidence principale ou investissement, ce bien se distingue par sa centralité et son excellente accessibilité.

Emplacement privilégié

Situé au cœur de la ville, il permet de vivre le quotidien à pied, avec à proximité :

  • Commerces de proximité
  • Supermarchés
  • Pharmacie
  • Cafés, boulangeries et restaurants
  • Bureau de poste (CTT) et services essentiels
  • Banques et distributeurs automatiques
  • Écoles et établissements scolaires

Quartier résidentiel calme, à l’ambiance familiale et avec un fort esprit de communauté.

Accessibilité & Transports

Transports publics :

  • Gare / halte ferroviaire d’Arrifana
  • Liaisons régulières de bus vers :
    • São João da Madeira
    • Santa Maria da Feira
    • Ovar (avec connexion au réseau ferroviaire CP)

Accès routiers :

  • Accès rapide à l’IC2
  • Proche des autoroutes A1, A29 et A32

À environ :

  • 10 à 15 minutes de São João da Madeira et Santa Maria da Feira
  • 30 minutes d’Aveiro
  • 35 à 40 minutes de Porto

Un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent dans les villes voisines tout en privilégiant la tranquillité et la qualité de vie.

Environnement
  • Église paroissiale d’Arrifana
  • Places et espaces de convivialité
  • Espaces verts et zones de loisirs
  • Infrastructures sportives

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent centralité, accessibilité et confort dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arrifana.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, services, transports, écoles et espaces de loisirs, faisant de ce bien un choix idéal aussi bien pour résidence principale que pour investissement.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! 

Détails

Surface totale m²94
Surface constructible m²109,5
Terrain m²- -
Surface habitable m²109
Chambres2
Année de construction1997
ÉtageRDC
Salles de bains2
AscenseurOui
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Salle de stockage
Cuisine équipée
Chauffage
Urbain
Gaz
Proche des transports en commun
Porte automatique
Accès pour le chargement et le déchargement
Stationnement autorisé
Garage avec portail automatique
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Parquet
Possibilité de cheminée
Chaudière
Style contemporain
Premier propriétaire
Centre-ville
Emplacement très fréquenté
Près de l’autoroute
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près du parc
Près du jardin
Sud
Est
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Gaz - Naturel
Assainissement

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
184 900 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.