389 000 €
Vente
id. 121601208-89
104 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
D
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Avenida do Rio
Armação de Pêra
104 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
D
Appartement T2 récemment rénové, avec 2 salles de bains et 1 garage box, situé Avenida do Rio, à Armação de Pêra.
Situé au quatrième étage d’un immeuble bien établi à Armação de Pêra, à environ 50 mètres du littoral, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète. Il bénéficie d’un intérieur moderne, conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l’organisation des espaces.
La distribution a été pensée de manière à séparer les espaces de vie des espaces privés, les chambres étant situées à l’écart de la pièce de vie principale afin de garantir une meilleure intimité acoustique et une distinction claire entre les espaces communs et privés.
L’aménagement intérieur comprend un salon et une salle à manger en espace ouvert, intégrés à une cuisine entièrement équipée, permettant une circulation fluide et optimisant l’entrée de lumière naturelle. L’orientation du bien, d’est en ouest, assure une ventilation traversante ainsi qu’une exposition régulière à la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Un espace buanderie dédié est également situé sur le côté ouest de l’appartement. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement optimisées. L’appartement comprend deux salles de bains aux finitions contemporaines.
Le bien est équipé de la climatisation afin d’assurer un confort thermique optimal et l’immeuble dispose d’un ascenseur.
L’un des principaux atouts de ce bien est la présence d’un garage privé fermé (box), situé au sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et exclusif — un avantage particulièrement important dans cette zone côtière à forte densité urbaine. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate.
L’emplacement de l’appartement offre un excellent accès aux services essentiels, notamment aux commerces locaux, restaurants et cafés. Sa proximité avec la promenade maritime, qui relie Praia dos Pescadores à la Lagoa dos Salgados, permet un accès direct au réseau piétonnier régional.
La combinaison de son excellent état, de son stationnement privé et de son emplacement stratégique au sein du tissu urbain d’Armação de Pêra en fait un bien fonctionnel, adapté aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement locatif à long terme ou à la location saisonnière.
La proximité de la plage et les finitions intérieures modernes répondent parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une résidence côtière nécessitant peu d’entretien.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à envoyer un message sur WhatsApp ou à appeler le +351 915 207 489.
Détails Énergétiques
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