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Appartement T1+1 avec terrasse et combles aménagés – Quartier central de Queluz

Nous vous présentons cet appartement T1+1 situé au cœur de Queluz, dans un quartier très pratique, à quelques minutes de la gare ferroviaire ainsi que de nombreux commerces et services.

Ce bien se distingue par l’optimisation de ses espaces, répartis sur deux niveaux.

Au niveau principal, on trouve une chambre actuellement aménagée en salon, avec un accès direct à une terrasse entièrement privative. Deux autres espaces communicants sont aujourd’hui organisés en salle à manger d’un côté et en bureau de l’autre, constituant également la zone de liaison avec les combles. La cuisine est équipée d’un chauffe-eau électrique et donne accès à une véranda fermée. La salle de bains, entièrement équipée, dispose d’une douche à l’italienne.

À l’étage supérieur, les combles ont été aménagés en chambre. Ils bénéficient d’une fenêtre de toit Velux ainsi que d’une fenêtre fixe en verre dépoli orientée vers le puits de lumière de l’immeuble, ce qui assure un agréable apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien a été entièrement rénové il y a environ six ans et a plus récemment bénéficié de la pose d’un sol stratifié dans l’ensemble de l’appartement ainsi que d’améliorations apportées à la cuisine. Il est très bien entretenu et prêt à être habité. Le certificat de performance énergétique est antérieur aux travaux de rénovation ; par conséquent, grâce aux modifications apportées, notamment le remplacement des châssis de fenêtres, la qualité thermique et acoustique s'est considérablement améliorée.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement chaleureux, fonctionnel et doté d’un caractère unique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement.