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Appartement T2 à Fitares

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Fitares, cet appartement T2, d’un peu plus de 100 m², se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses vues panoramiques.

Situé dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, l’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La distribution intérieure sépare clairement les espaces de vie des espaces privés. Dès l’entrée, un hall spacieux, équipé d’un placard intégré, dessert le salon et la cuisine et offre un espace de circulation généreux et fonctionnel.

Le salon, de belles dimensions et baigné de lumière naturelle, bénéficie de vues dégagées et dispose d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, créant une atmosphère confortable et chaleureuse.

La cuisine, également généreuse, se distingue par sa luminosité et sa vue privilégiée. Son agencement offre un espace pratique et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L’espace nuit est précédé d’un second hall, plus intime, également équipé d’un placard intégré, qui dessert les deux chambres et la salle de bains.

Les deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés en bois, offrent de beaux volumes et bénéficient de la luminosité naturelle apportée par les deux façades de l’appartement. L’une d’entre elles profite également d’une vue panoramique jusqu’à la ligne de mer, renforçant le caractère distinctif de ce bien.

La salle de bains, complète et équipée d’une baignoire, dispose d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, assurant une bonne ventilation ainsi qu’un apport de lumière naturelle.

📍 L’emplacement constitue également l’un des principaux atouts de ce bien. En plus de sa proximité avec les écoles, commerces et services, le quartier bénéficie d’excellentes connexions routières, avec les axes A16 et IC19 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les principales voies de circulation de la région.

Les environs offrent un équilibre agréable entre commodité et qualité de vie, avec à proximité les prestigieux Colégios dos Plátanos et Colégio Vasco da Gama, le Complexe Sportif de Fitares, avec piscines et diverses infrastructures sportives, ainsi que les Parcs Urbains de Rinchoa et de Mira Sintra, idéaux pour les promenades, la pratique du sport et les moments en plein air.

Au quotidien, l’appartement bénéficie de la proximité de supermarchés, commerces et services, tandis que les gares de Meleças et de Rio de Mouro se trouvent à quelques minutes, offrant de bonnes possibilités de déplacement en transports en commun.

En termes d’accessibilité, le bien se situe à environ 10 minutes de Sintra, 20 minutes d’Oeiras, 25 minutes de Cascais et de Lisbonne, et à environ 30 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.

Important : le bien est vendu avec une locataire en place. Cette condition doit donc être prise en considération par les acquéreurs potentiels. Il s’agit ainsi d’une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement, dans un secteur où des biens comparables sont actuellement proposés à des prix sensiblement plus élevés.

Avec sa superficie généreuse, ses deux façades, ses vues panoramiques et son emplacement bien établi, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Fitares avec un potentiel de valorisation.

"Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles."

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