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Appartement T2 neuf avec grande terrasse au cœur de la Ria Formosa

Royal Residences Cabanas | Cabanas de Tavira | Algarve

Situé au premier étage du programme Royal Residences Cabanas, cet appartement T2 neuf s’inscrit dans un ensemble contemporain en cours de construction, au cœur de la Ria Formosa, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité.

L’appartement

• Avec une surface intérieure de 87 m², l’appartement propose une organisation fluide et équilibrée, pensée pour un confort de vie optimal.
• La pièce de vie, lumineuse et agréable, regroupe le salon et la cuisine dans un espace ouvert et fonctionnel.
• La cuisine est entièrement équipée avec électroménager BOSCH, parfaitement intégrée à l’espace de vie, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Espace nuit

• L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés.
• Une chambre en suite, avec sa salle de bain privative et un espace dressing distinct, offrant un confort supplémentaire
• Une seconde chambre, également équipée de rangements intégrés
• Une salle de bain sociale indépendante, équipée d’une douchette hygiénique, complète l’appartement.

👉 Le bien dispose ainsi de deux salles de bain au total, dont une en suite.

Espace extérieur

• Les deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, orientée à l’écart de la zone piscine, offrant une atmosphère plus paisible et une belle lumière naturelle le matin.
• La terrasse de 22 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur et les moments de détente.

Équipements et prestations

• Climatisation réversible chaud et froid
• Double vitrage à isolation thermique et acoustique
• Stores électriques
• Aspiration centralisée
• Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude
• Cuisine équipée BOSCH
• Douchettes hygiéniques dans les salles de bain
• Ascenseur desservant tous les étages, y compris le parking en sous-sol
• Classe énergétique : A+

Stationnement et rangement

Le bien comprend :

• Deux places de parking privatives en garage
• Une cave privative de 12 m²
• Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
• Le Royal Residences Cabanas
• Piscine extérieure d’eau salée
• Architecture contemporaine
• Résidence pensée pour le confort, la durabilité et la qualité de vie

Localisation

• Situé au cœur de la Ria Formosa
• À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de Cabanas de Tavira
• A 2 minutes à pied du bateau pour l'île de Cabanas
• À 3 minutes des golfs
• À 10 minutes de Tavira
• À 30 à 40 minutes de l’aéroport de Faro
• À 20 à 30 minutes de l’Espagne

👉 Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de qualité.

Prix : 495 000 €

Livraison prévue : juillet 2026