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Appartement T2 neuf avec grande terrasse au cœur de la Ria Formosa

Royal Residences Cabanas | Cabanas de Tavira | Algarve

Situé au premier étage de la résidence Royal Residences Cabanas, cet appartement T2 neuf fait partie d’un programme contemporain en construction, au cœur de la Ria Formosa, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité.

L’appartement

• D’une surface intérieure d’environ 87 m², l’appartement présente une organisation fluide et équilibrée, pensée pour un confort optimal au quotidien.
• La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et fonctionnel.
• La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers BOSCH, parfaitement intégrée à l’espace de vie, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Espace nuit

• L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés.
• Une chambre en suite, disposant de sa salle de bain privative et d’un espace dressing plus généreux
• Une seconde chambre, également équipée de rangements
• Une salle de bain sociale indépendante, équipée d’une douchette hygiénique, complète l’appartement.

👉 Le bien dispose ainsi de deux salles de bain au total, dont une en suite.

Espace extérieur

• Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, orientée du côté le plus calme de la résidence, à l’écart de la piscine, offrant une atmosphère paisible et une belle lumière naturelle le matin.
• La terrasse d’environ 29 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur, les moments de détente et une vie dedans dehors agréable.

Équipements et prestations

• Climatisation chaud et froid
• Double vitrage à isolation thermique et acoustique
• Stores électriques
• Aspiration centralisée
• Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour l’eau chaude
• Cuisine équipée BOSCH
• Douchettes hygiéniques dans les salles de bain
• Ascenseur desservant l’ensemble des étages, y compris le garage
• Classe énergétique : A+

Stationnement et rangement

Le bien comprend :

• Deux places de parking privatives en garage
• Une cave privative d’environ 19 m²
• Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
• Royal Residences Cabanas
• Piscine extérieure d’eau salée
• Architecture contemporaine
• Résidence pensée pour le confort, la durabilité et la qualité de vie

Localisation

• Au cœur de la Ria Formosa
• À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de Cabanas de Tavira
• A 2 minutes à pied du bateau pour l'île de Cabanas
• À 3 minutes des golfs
• À 10 minutes de Tavira
• À 30 à 40 minutes de l’aéroport de Faro
• À 20 à 30 minutes de l’Espagne

👉 Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de qualité.

Prix : 495 000 €

Livraison prévue : juillet 2026