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Appartement T2 DUPLEX neuf avec entrée indépendante, terrasse avec barbecue et accès direct à la piscine

Royal Residences Cabanas | Cabanas de Tavira | Algarve

Situé au cœur de la zone riveraine de Cabanas de Tavira, cet appartement T2 duplex neuf fait partie du Royal Residences Cabanas, un condominium contemporain en construction, offrant un cadre de vie privilégié, entre confort, modernité et vie au bord de l’eau.

👉 Atout rare et différenciant : ce bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, distincte des autres appartements de la résidence, offrant un niveau d’intimité supérieur et une véritable sensation de maison, tout en profitant des prestations du condominium.

Description de l’appartement

Avec une surface intérieure d’environ 93 m², l’appartement se développe sur deux niveaux, avec une organisation fluide et fonctionnelle.

Rez-de-chaussée

• entrée privative indépendante, propre à l’appartement
• belle pièce de vie lumineuse en open space, avec salon et cuisine
• cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménagers BOSCH
• salles de bains complètes, équipées d’une douchette hygiénique, pour un confort accru au quotidien
• Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 23 m², située au niveau de la piscine.

👉 Point fort majeur : la terrasse dispose d’un accès direct et immédiat à la piscine du condominium, sans passer par les parties communes, offrant une expérience de vie rare et particulièrement agréable.

La terrasse est également équipée d’un barbecue intégré, créant un véritable espace de convivialité pour les repas en plein air et les moments de détente.

Premier étage

• deux suites, toutes deux avec rangements intégrés
• deux salles de bain privatives, équipées de douchettes hygiéniques
• deux balcons de complément :
• un balcon côté piscine
• un second balcon côté rue, apportant une double ouverture et une belle luminosité naturelle

Équipements et prestations

• climatisation chaud et froid dans toutes les pièces
• double vitrage à isolation thermique et acoustique
• stores électriques
• armoires encastrées
• aspiration centralisée
• panneaux solaires avec système de production d’eau chaude
• classe énergétique A
• Stationnement et rangement

Le bien comprend :

• une place de parking privative en garage
• une cave / espace de rangement privatif d’environ 5,87 m², située en sous-sol
• pré-équipement permettant l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique, l'infrastructure étant prévue
• Le Royal Residences Cabanas
• piscine extérieure d’eau salée
• espaces paysagers
• architecture contemporaine
• résidence calme et résidentielle
• appartements conçus avec des finitions de qualité et une belle luminosité naturelle

Localisation

• à 2 minutes à pied du bateau pour l’île de Cabanas
• directement situé dans la zone riveraine, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants
• à 3 min des parcours de Golf
• à 10 minutes de Tavira
• à 30 à 40 minutes de l’aéroport de Faro
• à environ 20 à 30 minutes de l’Espagne

Une opportunité rare

Un T2 duplex neuf, avec entrée indépendante, terrasse avec barbecue et accès direct à la piscine, balcons de complément, parking et rangement, offrant une configuration unique et très recherchée au sein du condominium.

👉 Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité.

Prix : 505 000 €

Livraison prévue : juillet 2026